ルラール駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
3階、3LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 3階, 3LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年06月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込4丁目3-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルラール駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルラールコマゴメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込4丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩12分、東京メトロ南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本駒込駅から徒歩12分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
- 文京区 神明育成室 (239 m)
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- キッズデュオ駒込校 (390 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 文京区立本駒込図書館 (253 m)
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- 田端地域振興室 (410 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (410 m)
- 北区立田端図書館 (410 m)
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- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (544 m)
- 財団法人東洋文庫 (567 m)
- 病院/医療10件
- やまだ歯科医院 (86 m)
- 福地医院 (119 m)
- 松本医院 (228 m)
- 駒込富士クリニック (239 m)
- おぎの眼科クリニック (240 m)
- ふかほり歯科 (244 m)
- 東京都立駒込病院 (257 m)
- 駒込かせだクリニック (263 m)
- 秋山歯科医院 (264 m)
- 富士接骨院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京区立本駒込幼稚園 (239 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (348 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (357 m)
- 本駒込南保育園 (367 m)
- 本駒込保育園 (372 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (398 m)
- モニカ本駒込園 (403 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (484 m)
- 駒込保育園 (550 m)
- 光明院幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルラール駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルラール駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～4,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より64.0% 低い↓ 東京都の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルラール駒込の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルラール駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルラール駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約108㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルラール駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,449.5万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 3,500万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 3,916.7万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,449.5万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,333.3万円 | 44.5万円 |
ルラール駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルラール駒込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルラール駒込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリマシュロス文京本駒込 | 2023年11月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 駒込マンション(文京区) | 2021年1月 | 7.2万円 | 2K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| カーサアリビオ本駒込 | 2020年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| MTハウス | 2019年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | - |
| オープンレジデンシア本駒込 | 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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