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ライオンズマンション駒込第2

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万 〜 3,390万円

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住所
東京都文京区本駒込4丁目37-7
交通
築年月
1979年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション駒込第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,280万円

ライオンズマンション駒込第2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.97㎡
  • 方位:

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販売価格3,390万円

ライオンズマンション駒込第2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.63㎡
  • 方位:南東

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ライオンズマンション駒込第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21707位
文京区
1252棟中 1156位
本駒込
149棟中 137位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション駒込第2の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション駒込第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション駒込第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,390万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約224万円)南東
2018年4月3,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南東-
2018年4月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)
2018年4月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2018年3月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション駒込第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2K43.76㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月10.5万円1LDK43.11㎡10.5万円10.5万円6〜10
2013年12月10.3万円3K50.0㎡10.3万円10.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション駒込第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
55.76㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
70.03㎡ / -
3階10.9万〜12万円
49.97㎡ / 南東
10.9万〜12万円
49.97㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
43.11㎡ / 北西
10.9万〜12万円
49.63㎡ / 南東
5階9.8万〜10.8万円
43.76㎡ / 南
11万〜12.2万円
50.0㎡ / 南西
6階12.6万〜13.9万円
55.76㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
72.82㎡ / 南東
7階9.8万〜10.8万円
43.11㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
55.76㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
72.82㎡ / 南西
8階10.9万〜12.1万円
48.91㎡ / 南東
9階11.2万〜12.4万円
49.97㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
78.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ライオンズマンション駒込第2の基本情報

東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩11分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションコマゴメダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 本駒込4丁目37-7管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり280円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (253 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (280 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (627 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (642 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (644 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (661 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (732 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (709 m)
    • 都立六義園正門 (761 m)
    • 六義園 (768 m)
    • 六義園 (768 m)
    • 谷中児童遊園 (834 m)
    • 西日暮里公園 (908 m)
    • 都立六義園染井門 (919 m)
    • 須藤公園 (928 m)
    • 須藤公園 (928 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (138 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (138 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (249 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (346 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (414 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (442 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (571 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ田端店 (219 m)
    • コープみらい 田端店 (225 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (300 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (468 m)
    • サミットストア 千駄木店 (525 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (653 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (748 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (750 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 神明育成室 (109 m)
    • 本駒込児童館 (398 m)
    • 北区田端児童館 (427 m)
    • 北区田端育成室 (427 m)
    • 北区 田端かえでクラブ (464 m)
    • 北区立田端小学校 (464 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (468 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (469 m)
    • 北区田端ぽぷらクラブ (480 m)
    • 文京区立第九中学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立本駒込図書館 (113 m)
    • 田端地域振興室 (164 m)
    • 田端区民センター(田端ふれあい館) (165 m)
    • 北区立田端図書館 (165 m)
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    • 本駒込保育園 (400 m)
    • 光明院幼稚園 (405 m)
    • 田端保育園 (422 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (491 m)
    • 駒込保育園 (508 m)
    • 本駒込南保育園 (585 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (586 m)
    • 道灌山幼稚園 (594 m)
    • ポピンズナーサリースクール田端 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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