富士ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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富士ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 金子工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武蔵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。本駒込駅から徒歩9分、千石駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫神明支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (445 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (640 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (667 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (696 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (703 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (716 m)
- 公園10件
- 六義園 (305 m)
- 都立六義園正門 (309 m)
- 駒込東公園 (553 m)
- 都立六義園染井門 (590 m)
- 染井吉野桜記念公園 (773 m)
- 駒込公園 (837 m)
- 巣鴨一丁目児童遊園 (854 m)
- 染井の杜広場 (874 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (893 m)
- 駒込二丁目児童遊園 (894 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (208 m)
- ローソン 本駒込五丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 六義園店 (294 m)
- セブンイレブン 文京グリーンコート店 (299 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (444 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (481 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (493 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 文京動坂上店 (576 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (290 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (308 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (524 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (603 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (610 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (660 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (769 m)
- コープみらい コープ田端店 (783 m)
- 三徳白山店 (859 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズデュオ駒込校 (75 m)
- 文京区立昭和小学校 (164 m)
- 文京区立第九中学校 (199 m)
- 本駒込児童館 (360 m)
- 私立村田女子中学校 (448 m)
- 私立村田女子高校 (449 m)
- 文京区 神明育成室 (489 m)
- 文京区 本駒込南児童館 (495 m)
- 東京都立小石川中等教育学校 (509 m)
- 文京区 駕籠町小学校育成室 (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (204 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (206 m)
- 財団法人東洋文庫 (231 m)
- 東洋文庫ミュージアム (243 m)
- 駒込警察署 (243 m)
- 駒込地域活動センター (274 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (289 m)
- 文京区立本駒込図書館 (495 m)
- 文京区役所 キッズルームかごまち (518 m)
- 本駒込南交流館 (533 m)
- 病院/医療10件
- やまだ整骨院 (31 m)
- さかなし接骨院 (47 m)
- 醍醐歯科医院 (51 m)
- ヒロ皮フ科クリニック (88 m)
- ハートクリニック花神 (92 m)
- 鈴木医院 (98 m)
- 秋山歯科医院 (159 m)
- ふかほり歯科 (172 m)
- れいデンタルクリニック (176 m)
- ひまわりデンタルクリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込プチ・クレイシュ (274 m)
- モニカ本駒込園 (338 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (338 m)
- 本駒込保育園 (361 m)
- 京北幼稚園 (433 m)
- 本駒込西保育園 (477 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (488 m)
- 本駒込南保育園 (498 m)
- アスク本駒込保育園 (598 m)
- ベネッセかごまち保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,692万～5,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士ハイツの相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.64％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,874万円 | 79万円 |
| 5階〜8階 | 3,049.4万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,641.6万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,185万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,257.1万円 | 63.6万円 |
| 西 | 1,950万円 | 39.3万円 |
富士ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富士ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンサーラ駒込 | 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 駒込サマリヤマンション | 2024年1月 | 13.7万円 | 1LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| アヅママンション(文京区) | 2023年5月 | 16.5万円 | 3DK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ベルデコリナ本駒込 | 2020年7月 | 57.0万円 | 3LDK | 171.0万円 | 114.0万円 |
| ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール | 2019年9月 | 21.3万円 | 2LDK | 21.3万円 | 21.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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