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日神パレステージ本駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1052023年10月31日更新
家賃相場5万 〜 12.1万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2183人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目13-7
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩9分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ本駒込
  • 日神パレステージ本駒込のエントランス
  • 日神パレステージ本駒込の看板
  • 日神パレステージ本駒込の外観

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日神パレステージ本駒込の基本情報

歴史深く、今なお古き良き街並が残る本駒込エリア。その閑静な本駒込の地に建つ、高級マンション「日神パレステージ本駒込」をご紹介致します。近隣には日本の「美」を感じる六義園や神社仏閣なども多く集まる地域。落ち着きのある静かな環境で、生活のしやすさを感じます。最寄りは山手線沿線の駒込駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、南北線も利用でき、都内でのアクセスはスムーズですね。地上6階建て・総戸数71戸。白のタイル張りを基調とした爽やかで清潔感のある外観デザイン。敷地内には、緑や木々の植栽も豊富に施されています。エントランスも綺麗に保たれており、築年数を感じさせない佇まいとなっています。大規模修繕も完了し、管理体制の良さが伺えますね。
日神パレステージ本駒込は、日神不動産によって1990年04月に竣工された総戸数71戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約63㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は956万~4,304万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージホンコマゴメ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 文京区 本駒込5丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり410円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩10分、本駒込駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (436 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (645 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (658 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (693 m)
  • 公園10件
    • 六義園 (335 m)
    • 都立六義園正門 (337 m)
    • 駒込東公園 (500 m)
    • 都立六義園染井門 (586 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (746 m)
    • 駒込公園 (803 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (852 m)
    • 染井の杜広場 (886 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (911 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (310 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (389 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (435 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (447 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (462 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (384 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (392 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (505 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (573 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (599 m)
    • コープみらい コープ田端店 (686 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (691 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (719 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (815 m)
    • サミットストア 千駄木店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズデュオ駒込校 (122 m)
    • 文京区立昭和小学校 (215 m)
    • 文京区立第九中学校 (224 m)
    • 本駒込児童館 (261 m)
    • 文京区 神明育成室 (383 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (504 m)
    • 私立村田女子中学校 (553 m)
    • 私立村田女子高校 (553 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (610 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (218 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (276 m)
    • 財団法人東洋文庫 (298 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (306 m)
    • 駒込警察署 (319 m)
    • 駒込地域活動センター (329 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (383 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (388 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (516 m)
    • 本駒込南交流館 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかほり歯科 (62 m)
    • やまだ整骨院 (111 m)
    • さかなし接骨院 (133 m)
    • 醍醐歯科医院 (158 m)
    • ヒロ皮フ科クリニック (163 m)
    • 鈴木医院 (166 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (178 m)
    • 秋山歯科医院 (190 m)
    • こまごめ緑陰診療所 (193 m)
    • ハートクリニック花神 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本駒込保育園 (263 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (278 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (329 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (382 m)
    • モニカ本駒込園 (395 m)
    • 本駒込南保育園 (507 m)
    • 京北幼稚園 (542 m)
    • 本駒込西保育園 (587 m)
    • こどもヶ丘保育園本駒込園 (589 m)
    • 光明院幼稚園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ本駒込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格956万~4,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より29.5% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19729位
文京区
1348棟中 1144位
本駒込
158棟中 126位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ本駒込の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比1,470万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ本駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜4,780万円です。専有面積は約14㎡〜約63㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月900万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)北東-
2022年4月3,798万円1〜51K約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)-
2022年4月3,798万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)-
2022年4月3,798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)北東-
2022年4月3,798万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ本駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K16.25㎡5.5万円-1〜5-
2024年3月5.9万円1K16.5㎡5.9万円-1〜5-
2024年2月5.8万円1K16.25㎡5.8万円-1〜5-
2024年2月5.9万円1K16.5㎡5.9万円-1〜5-
2024年1月7.0万円1K16.5㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ本駒込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
16.5㎡ / 北東
2階5.7万〜6万円
16.5㎡ / 北東
3階5.7万〜6万円
16.5㎡ / 北東
4階6.1万〜6.4万円
16.5㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
23.99㎡ / 北
22.2万〜23.3万円
63.07㎡ / 北東
15.9万〜16.7万円
46.57㎡ / 北
6階8万〜8.4万円
23.37㎡ / 北
22.3万〜23.4万円
63.07㎡ / 北東

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