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日神パレステージ本駒込

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

賃貸賃料

6万 〜 6.1万円

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住所
東京都文京区本駒込5丁目13-7
交通
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ本駒込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,780万円

日神パレステージ本駒込【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.07㎡
  • 方位:北東

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日神パレステージ本駒込では1件のお部屋がご紹介可能です

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マイキャッスル駒込パークヒルズ

マイキャッスル駒込パークヒルズ

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東京都豊島区駒込1丁目31-3

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モアグランデ駒込六義園

モアグランデ駒込六義園

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東京都豊島区駒込1丁目31-10

1件 売出し中

ライオンズマンション駒込駅前

ライオンズマンション駒込駅前

JR山手線
巣鴨駅」徒歩12分

東京都豊島区駒込1丁目42-2

売出し中

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JR山手線
駒込駅」徒歩2分

東京都北区中里1丁目7-5

2件 売出し中

日神パレステージ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16539位
文京区
1245棟中 1001位
本駒込
149棟中 111位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ本駒込の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    193万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレステージ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2018年1月1,180万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)-
2018年1月4,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年12月4,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年12月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK63.07㎡北東詳細はこちら

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日神パレステージ本駒込の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.1万円
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.5㎡

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  • 礼金:6.1万円
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  • 専有面積:16.5㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1K16.5㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1K16.5㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年4月6.2万円1K16.5㎡6.2万円-1〜5北西
2017年4月5.4万円1K16.5㎡-5.4万円1〜5北東
2017年4月6.7万円1K16.5㎡-6.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5万〜5.5万円
16.5㎡ / 北東
2階5万〜5.5万円
16.5㎡ / 北
3階5.2万〜5.7万円
16.5㎡ / 北東
4階5.2万〜5.7万円
16.5㎡ / 北東
5階7.4万〜8.2万円
23.99㎡ / 北
20.1万〜22.2万円
63.07㎡ / 北東
6階20.2万〜22.3万円
63.07㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

歴史深く、今なお古き良き街並が残る本駒込エリア。その閑静な本駒込の地に建つ、高級マンション「日神パレステージ本駒込」をご紹介致します。近隣には日本の「美」を感じる六義園や神社仏閣なども多く集まる地域。落ち着きのある静かな環境で、生活のしやすさを感じます。最寄りは山手線沿線の駒込駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、南北線も利用でき、都内でのアクセスはスムーズですね。地上6階建て・総戸数71戸。白のタイル張りを基調とした爽やかで清潔感のある外観デザイン。敷地内には、緑や木々の植栽も豊富に施されています。エントランスも綺麗に保たれており、築年数を感じさせない佇まいとなっています。大規模修繕も完了し、管理体制の良さが伺えますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日神パレステージ本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージホンコマゴメ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 文京区 本駒込5丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり410円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1R、1K、1SK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (253 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (651 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (743 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (766 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (791 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園正門 (338 m)
    • 六義園 (341 m)
    • 六義園 (341 m)
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    • 染井吉野桜記念公園 (747 m)
    • 駒込公園 (803 m)
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    • 染井の杜広場仮児童遊園 (912 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (924 m)
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    • サンクス 六義園店 (318 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (421 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (436 m)
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    • セブンイレブン 田端3丁目店 (462 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (540 m)
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    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (600 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (600 m)
    • コープみらい コープ田端店 (685 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (690 m)
    • コープみらい 田端店 (691 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (816 m)
    • サミットストア 千駄木店 (884 m)
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    • キッズデュオ駒込校 (122 m)
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    • 私立村田女子高校 (554 m)
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    • 京北幼稚園 (543 m)
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    • 日生駒込駅前保育園ひびき (639 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (642 m)
    • 田端保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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