日神パレステージ本駒込
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,150万 〜 1,480万円
賃貸賃料
6.3万 〜 8.4万円
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- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目13-7
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数37件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格890万円
3階, 1K, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万〜
11.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.5％
3階, 1K, 約16㎡の例
日神パレステージ本駒込の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
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日神パレステージ本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 890万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ本駒込の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日神パレステージ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜980万円対前年同月比↑ | 890万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレステージ本駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | 済 |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 63.07㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 63.07㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日神パレステージ本駒込の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,100 〜 1万3,600円
例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5.6万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 6.2万円 | 1K | 16.5㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 1K | 16.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年9月 | 5.6万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 5.6万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ本駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.8万円 16.5㎡ / 北東 | |
| 2階 | 5.2万〜5.8万円 16.5㎡ / 北 | |
| 3階 | 5.4万〜6万円 16.5㎡ / 北東 | |
| 4階 | 5.4万〜6万円 16.5㎡ / 北東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.6万円 23.99㎡ / 北 | 21万〜23.2万円 63.07㎡ / 北東 |
| 6階 | 21.1万〜23.3万円 63.07㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ本駒込の基本情報
東京都文京区本駒込5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージホンコマゴメ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫神明支店 (253 m)
- サンクス六義園店出張所(ATM) (318 m)
- ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (651 m)
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (743 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (766 m)
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (791 m)
- 公園10件
- 都立六義園正門 (338 m)
- 六義園 (341 m)
- 六義園 (341 m)
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- 駒込四丁目児童遊園 (924 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (287 m)
- サンクス 六義園店 (318 m)
- ローソンストア100本駒込店 (421 m)
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- ファミリーマート 豊島駒込店 (436 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (446 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (462 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (556 m)
- スーパー10件
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- トップパルケ 田端銀座店 (506 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (600 m)
- マルエツ駒込中里一丁目店 (600 m)
- コープみらい コープ田端店 (685 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (690 m)
- コープみらい 田端店 (691 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (816 m)
- サミットストア 千駄木店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズデュオ駒込校 (122 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ