日神パレステージ本駒込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
3階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 12.1万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目13-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ本駒込の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージホンコマゴメ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
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住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩10分、本駒込駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 肉のハナマサ 動坂店 (691 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (719 m)
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- 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (383 m)
- 文京区立本駒込図書館 (388 m)
- 駒込警察署 動坂交番 (516 m)
- 本駒込南交流館 (543 m)
- 病院/医療10件
- ふかほり歯科 (62 m)
- やまだ整骨院 (111 m)
- さかなし接骨院 (133 m)
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- デイサービスヨウコー駒込 (178 m)
- 秋山歯科医院 (190 m)
- こまごめ緑陰診療所 (193 m)
- ハートクリニック花神 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (263 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (278 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (329 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (382 m)
- モニカ本駒込園 (395 m)
- 本駒込南保育園 (507 m)
- 京北幼稚園 (542 m)
- 本駒込西保育園 (587 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (589 m)
- 光明院幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ本駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 956万~4,304万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ本駒込の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜4,780万円です。専有面積は約14㎡〜約63㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
2022年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | - |
2022年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | - |
2022年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
2022年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ本駒込の売却のご相談
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日神パレステージ本駒込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.25㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 16.25㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ本駒込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 16.5㎡ / 北東 | ||
2階 | 5.7万〜6万円 16.5㎡ / 北東 | ||
3階 | 5.7万〜6万円 16.5㎡ / 北東 | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 16.5㎡ / - | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 23.99㎡ / 北 | 22.2万〜23.3万円 63.07㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 46.57㎡ / 北 |
6階 | 8万〜8.4万円 23.37㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 63.07㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
日神パレステージ本駒込は、日神不動産によって1990年04月に竣工された総戸数71戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約63㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は956万~4,304万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。