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フォルティア文京千石

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,880万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目2-20
交通
築年月
2004年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

フォルティア文京千石の販売中の中古物件

フォルティア文京千石では1件のお部屋がご紹介可能です

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フォルティア文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7629位
文京区
1255棟中 521位
千石
71棟中 24位
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の売買価格相場

  • フォルティア文京千石の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォルティア文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,700万〜5,200万円対前年同月比4,410万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルティア文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年3月3,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)南西-
2012年10月3,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南東-
2012年10月3,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-
2012年5月4,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-
2012年4月4,150万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南東-

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フォルティア文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円1DK36.65㎡--1〜5南東
2016年3月10.5万円1DK36.65㎡--1〜5南東
2014年12月11.5万円1LDK36.65㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2014年11月11.9万円1LDK36.65㎡11.9万円11.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルティア文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
34.69㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
68.27㎡ / 南東
2階12万〜13.3万円
46.78㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
68.27㎡ / 南東
3階13.7万〜15.2万円
53.15㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
68.27㎡ / 南東
4階11.6万〜12.8万円
44.47㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
68.27㎡ / 南東
5階10.8万〜12万円
41.54㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
68.27㎡ / 南東
6階15.5万〜17.1万円
58.97㎡ / 南東
7階15.6万〜17.2万円
58.97㎡ / 南東
8階18.1万〜20万円
68.27㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
58.97㎡ / 南東
10階18.3万〜20.2万円
68.27㎡ / 南東
11階18.4万〜20.3万円
68.27㎡ / 南東
12階18.5万〜20.4万円
68.27㎡ / 南東
13階18.6万〜20.5万円
68.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フォルティア文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルティアブンキョウセンゴク管理会社日本管財
住所東京都 文京区 千石4丁目2-20管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月2004年6月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社福田組バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (308 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (823 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園10件
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    • 六義園 (847 m)
    • 六義園 (847 m)
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    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (407 m)
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    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (468 m)
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    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (596 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (554 m)
    • コープみらい 氷川下店 (661 m)
    • ミニコープ氷川下店 (664 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (666 m)
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    • ライフ 新大塚店 (675 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (749 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (774 m)
    • 西友 巣鴨店 (819 m)
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    • 文京区立駕籠町小学校 (398 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (436 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (439 m)
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    • アサヒサンクリーン株式会社在宅介護センター文京 (134 m)
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    • 文京区立千石保育園 (306 m)
    • 千石西保育園 (394 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (399 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (403 m)
    • ピースインターナショナルスクール (504 m)
    • 若草保育園 (510 m)
    • 本駒込西保育園 (523 m)
    • 彰栄幼稚園 (523 m)
    • 大和郷幼稚園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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