レジディア文京千石2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2017年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 30.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石4丁目2-16
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
レジディア文京千石2の基本情報
レジディア文京千石2は、歩路運によって2005年05月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2017年06月現在の参考相場価格は2,431万～5,518万円、参考相場単価は78万円/㎡～82万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | レジディアブンキョウセンゴクニ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石4丁目2-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 歩路運 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩11分、駒込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (282 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (759 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (804 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (810 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (815 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (836 m)
- 公園10件
- 千石緑地 (88 m)
- 巣鴨一丁目児童遊園 (550 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (698 m)
- 江戸橋公園 (712 m)
- 南大塚からたち公園 (729 m)
- 大塚窪町公園 (773 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (805 m)
- 六義園 (825 m)
- 都立六義園正門 (829 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (866 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 文京千石駅前店 (222 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 本駒込二丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (444 m)
- ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (591 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (619 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (623 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 千石店 (142 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (448 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (583 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (640 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (649 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (692 m)
- ライフ 新大塚店 (695 m)
- サミットストア 巣鴨店 (720 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (756 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- ASUMO文京千石 (297 m)
- 文京区 駕籠町育成室 (298 m)
- 文京区立林町小学校 (312 m)
- 学童クラブアウラ千石 (339 m)
- 千石児童館 (347 m)
- 文京区立明化小学校 (352 m)
- 文京区立駕籠町小学校 (373 m)
- 文京区 駕籠町小学校育成室 (395 m)
- 文京区立第十中学校 (399 m)
- 東京都立小石川中等教育学校 (408 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京年金事務所 (77 m)
- 富坂警察署 林町交番 (119 m)
- 文京区立千石図書館 (167 m)
- 富坂警察署 千石一丁目交番 (274 m)
- 大原地域活動センター (279 m)
- 駕籠町会館 (293 m)
- 千石交流館 (297 m)
- 子育てひろば千石 (347 m)
- 文京区役所 キッズルームかごまち (395 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂 (513 m)
- 病院/医療10件
- 千葉医院 (56 m)
- 一代接骨院 (91 m)
- 山川歯科医院 (106 m)
- 近藤クリニック (107 m)
- 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (113 m)
- 船崎歯科医院 (126 m)
- ステラデンタルクリニック (129 m)
- 赤池耳鼻咽喉科医院 (157 m)
- 掛川整形外科 (169 m)
- 光永クリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ千石保育園 (234 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (235 m)
- えがおの森保育園・せんごく (278 m)
- 文京区立千石保育園 (319 m)
- ベネッセかごまち保育園 (386 m)
- 文京区立明化幼稚園 (403 m)
- 千石西保育園 (421 m)
- 大和郷幼稚園 (499 m)
- 本駒込西保育園 (502 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジディア文京千石2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジディア文京千石2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジディア文京千石2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,431万～5,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レジディア文京千石2の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.7万円
レジディア文京千石2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジディア文京千石2の売買履歴
レジディア文京千石2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳川マンション | 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円(約191万円) | - |
| ライズヒル千石 | 2024年4月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| フォルティア文京千石 | 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円(約369万円) | - |
| ザパークハウス文京千石一丁目 | 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円(約494万円) | - |
| ジオ文京千石 | 2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円(約459万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジディア文京千石2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,636.9万円 | 71.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,932.7万円 | 76.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,553.3万円 | 81.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,658.3万円 | 83.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,758.3万円 | 86万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,303.3万円 | 60.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,381.6万円 | 79.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,221万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,995万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,040万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,301万円 | 85万円 |
レジディア文京千石2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レジディア文京千石2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で380件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 32.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 37.19㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.3万円 | 1LDK | 37.19㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1DK | 31.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 51.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジディア文京千石2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 35.93㎡ / 北 | 19.1万〜20万円 51.95㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 35.93㎡ / 北東 | 24.6万〜25.9万円 65.64㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 66.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 45.87㎡ / 南東 | 25.2万〜26.5万円 66.85㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 35.93㎡ / 北 | 25万〜26.3万円 65.64㎡ / 南東 | 25.7万〜26.9万円 67.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.3万〜14万円 35.93㎡ / 東 | 25.1万〜26.4万円 65.64㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 66.85㎡ / 南東 |
| 6階 | 13万〜13.7万円 35.93㎡ / 北東 | 20万〜21万円 51.95㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 36.53㎡ / 北東 | 20万〜21万円 51.95㎡ / - | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 35.93㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 51.95㎡ / - | |
| 9階 | 14.3万〜15万円 35.93㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 51.95㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 42.34㎡ / 北東 | 20.5万〜21.6万円 52.31㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 35.93㎡ / 北東 | 20.6万〜21.7万円 52.31㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.6万〜17.4万円 41.94㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 51.95㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16.6万〜17.4万円 41.94㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 51.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
