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レジディア文京千石2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

13.4万 〜 20万円

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住所
東京都文京区千石4丁目2-16
交通
築年月
2005年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジディア文京千石2の販売中の中古物件

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パレドール千石

パレドール千石

都営三田線
千石駅」徒歩2分

東京都文京区千石4丁目45-21

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ワコーレ第2千石

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都営三田線
千石駅」徒歩3分

東京都文京区千石4丁目40-20

2件 売出し中

レガリアレジデンス千石ファディックス

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都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区千石1丁目7-9

売出し中

徳川マンション

徳川マンション

都営三田線
千石駅」徒歩4分

東京都文京区千石1丁目6-24

売出し中

パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

都営三田線
千石駅」徒歩4分

東京都文京区千石4丁目45-13

売出し中

パークハウス文京千石

パークハウス文京千石

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区千石4丁目1-22

売出し中

ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

都営三田線
千石駅」徒歩6分

東京都文京区本駒込6丁目5-14

売出し中

ヒルズ白山

ヒルズ白山

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区白山5丁目19-7

4件 売出し中

レジディア文京千石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7396位
文京区
1245棟中 535位
千石
69棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジディア文京千石2の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円

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レジディア文京千石2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジディア文京千石2の売買履歴

レジディア文京千石2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライズヒル千石2018年1月4,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約67万円(約223万円)-
文京千石サニーコート2017年12月2,080万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円(約264万円)-
徳川マンション2017年6月4,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約62万円(約205万円)-
パークハウス文京千石2016年5月5,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約94万円(約312万円)-
フォルティア文京千石2013年3月3,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円(約214万円)-

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レジディア文京千石2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:26.8万円
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.93㎡

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賃料13.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.4万円
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.93㎡

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賃料18.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.95㎡

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賃料20.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.95㎡

詳細を見る

賃料15.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.8万円
  • 礼金:15.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.9万円2LDK51.95㎡18.9万円18.9万円6〜10南東
2018年1月15.9万円1LDK41.94㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2018年1月14.8万円1LDK45.39㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2018年1月13.2万円1DK35.93㎡26.4万円13.2万円1〜5
2017年12月21.5万円2LDK65.64㎡43.0万円21.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジディア文京千石2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
35.93㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
65.64㎡ / 南東
2階10.1万〜11.1万円
35.93㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
65.64㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
67.35㎡ / 南東
3階13.6万〜15万円
45.39㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
67.35㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
36.53㎡ / 北東
19.7万〜21.7万円
65.64㎡ / -
20.3万〜22.4万円
67.35㎡ / 南東
5階13.9万〜15.3万円
45.87㎡ / 南東
19.9万〜22万円
65.64㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
66.85㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
35.93㎡ / 北東
15.8万〜17.5万円
51.95㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
36.53㎡ / 北東
16万〜17.7万円
52.31㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
42.34㎡ / 北東
16.1万〜17.8万円
52.31㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
42.34㎡ / 北東
16万〜17.7万円
51.95㎡ / 南東
10階12.4万〜13.7万円
42.34㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
52.31㎡ / 南東
11階10.6万〜11.7万円
35.93㎡ / 北東
16.3万〜18万円
52.31㎡ / 南東
12階13.1万〜14.4万円
41.94㎡ / -
16.3万〜18万円
51.95㎡ / 南東
13階12.6万〜13.9万円
42.34㎡ / 北東
16.3万〜18万円
51.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

レジディア文京千石2の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジディアブンキョウセンゴクニ管理会社エヌシーエス
住所東京都 文京区 千石4丁目2-16管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月2005年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社歩路運バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (805 m)
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    • 六義園 (819 m)
    • 六義園 (819 m)
    • 都立六義園正門 (829 m)
    • 南大塚商店街 (861 m)
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    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (222 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (388 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (444 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (590 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (615 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (583 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (639 m)
    • コープみらい 氷川下店 (686 m)
    • ミニコープ氷川下店 (690 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (692 m)
    • ライフ 新大塚店 (695 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (731 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (759 m)
    • 西友 巣鴨店 (801 m)
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    • 文京区立林町小学校 (311 m)
    • 千石児童館 (347 m)
    • 文京区立明化小学校 (351 m)
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    • 文京区立駕籠町小学校 (372 m)
    • 文京区立第十中学校 (398 m)
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    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (413 m)
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