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レジディア文京千石2

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

15.5万 〜 16.1万円

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住所
東京都文京区千石4丁目2-16
交通
築年月
2005年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジディア文京千石2の販売中の中古物件

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レジディア文京千石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7699位
文京区
1250棟中 545位
千石
70棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジディア文京千石2の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円

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レジディア文京千石2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジディア文京千石2の売買履歴

レジディア文京千石2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライズヒル千石2018年3月5,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約90万円(約299万円)
徳川マンション2018年3月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円(約201万円)-
パークハウス文京千石2018年3月4,450万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約96万円(約319万円)-
文京千石サニーコート2017年12月2,080万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円(約264万円)-
フォルティア文京千石2013年3月3,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円(約214万円)-

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レジディア文京千石2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.94㎡

賃料15.6万円管理費10,000円

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  • 専有面積:45.39㎡

賃料15.5万円管理費10,000円

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  • 礼金:16.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
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  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:15.6万円
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  • 敷金:31.0万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.94㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.4万円1DK35.93㎡26.8万円13.4万円1〜5
2018年2月18.9万円2LDK51.95㎡18.9万円18.9万円6〜10
2018年2月15.9万円1LDK41.94㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2018年2月14.8万円1LDK45.39㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2018年1月18.9万円2LDK51.95㎡18.9万円18.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジディア文京千石2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
35.93㎡ / 北
21.2万〜23.4万円
65.64㎡ / 南東
2階11.2万〜12.4万円
35.93㎡ / 北東
21.7万〜24万円
65.64㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
67.35㎡ / 南東
3階15.1万〜16.7万円
45.39㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
67.35㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
36.53㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
65.64㎡ / -
22.5万〜24.9万円
67.35㎡ / 南東
5階15.4万〜17万円
45.87㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
65.64㎡ / 南東
22.4万〜24.7万円
66.85㎡ / -
6階11.4万〜12.7万円
35.93㎡ / 北東
17.5万〜19.4万円
51.95㎡ / 南西
7階11.7万〜12.9万円
36.53㎡ / 北東
17.8万〜19.6万円
52.31㎡ / 南東
8階13.6万〜15.1万円
42.34㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
52.31㎡ / 南東
9階13.7万〜15.2万円
42.34㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
51.95㎡ / 南東
10階13.8万〜15.2万円
42.34㎡ / 北東
18万〜19.9万円
52.31㎡ / 南東
11階11.7万〜13万円
35.93㎡ / 北東
18.1万〜20万円
52.31㎡ / 南東
12階14.5万〜16万円
41.94㎡ / -
18.1万〜20万円
51.95㎡ / 南東
13階14万〜15.5万円
42.34㎡ / 北東
18.1万〜20万円
51.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

レジディア文京千石2の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジディアブンキョウセンゴクニ管理会社エヌシーエス
住所東京都 文京区 千石4丁目2-16管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月2005年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社歩路運バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (279 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (805 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (811 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (87 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (699 m)
    • 江戸橋 (763 m)
    • 大塚窪町公園 (773 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (805 m)
    • 六義園 (819 m)
    • 六義園 (819 m)
    • 都立六義園正門 (829 m)
    • 南大塚商店街 (861 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (222 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (388 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (444 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (590 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (615 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (142 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (583 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (639 m)
    • コープみらい 氷川下店 (686 m)
    • ミニコープ氷川下店 (690 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (692 m)
    • ライフ 新大塚店 (695 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (731 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (759 m)
    • 西友 巣鴨店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立林町小学校 (311 m)
    • 千石児童館 (347 m)
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    • 文京区立駕籠町小学校 (372 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山川歯科医院 (106 m)
    • 近藤クリニック (108 m)
    • 東京保健生活協同組合居宅介護支援事業所ひかわした (114 m)
    • 東京保健生活協同組合千石にじの家 (114 m)
    • 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (114 m)
    • 船崎歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ千石保育園 (234 m)
    • 文京区立千石保育園 (318 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (385 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (403 m)
    • 千石西保育園 (422 m)
    • ピースインターナショナルスクール (489 m)
    • 大和郷幼稚園 (499 m)
    • 本駒込西保育園 (501 m)
    • 若草保育園 (523 m)
    • 彰栄幼稚園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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