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クレール駒込

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,110万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込5丁目67-1
交通
築年月
1983年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目35-6
  • 3件 売出し中

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-11
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
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コスモ駒込

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目7-5
  • 3件 売出し中

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銀座コーポ

銀座コーポ

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込六義園

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
  • 売出し中

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サニークレスト六義園

サニークレスト六義園

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目14-12
  • 売出し中

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アヴァンツァーレ文京本駒込

アヴァンツァーレ文京本駒込

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目24-4
  • 売出し中

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菱和パレス駒込

菱和パレス駒込

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
  • 売出し中

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妙義坂マンション

妙義坂マンション

  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」
  • 東京都豊島区駒込3丁目20-12
  • 売出し中

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六義園アビタシオン

六義園アビタシオン

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
  • 2件 売出し中

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クレール駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
文京区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14032位
文京区
1243棟中 888位
本駒込
149棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレール駒込の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    207.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレール駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレール駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,180万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2017年10月6,980万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約65万円 (約217万円)-
2017年10月1億980万円6〜103LDK約166㎡ (約50坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK52.0㎡詳細はこちら

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クレール駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円2LDK57.5㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月12.0万円2K38.36㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月11.7万円1LDK47.88㎡11.7万円-1〜5-
2017年4月11.7万円1LDK47.88㎡11.7万円-1〜5-
2017年4月12.0万円2K38.36㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.6万〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.9万円
52.0㎡ / -
13.6万〜15万円
57.5㎡ / 東
3階9.6万〜10.6万円
38.36㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
57.5㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
57.5㎡ / 東
4階11.7万〜13万円
47.88㎡ / -
13.7万〜15.2万円
57.5㎡ / 東
5階13.8万〜15.3万円
57.5㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
57.5㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
52.0㎡ / 北
19.2万〜21.3万円
77.64㎡ / -
23.9万〜26.5万円
94.14㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
49.52㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
73.63㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
94.14㎡ / 南
8階18.4万〜20.3万円
75.22㎡ / 西
32.6万〜36.1万円
127.0㎡ / 南
32.6万〜36.1万円
127.0㎡ / 南
9階28.4万〜31.4万円
105.0㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
105.0㎡ / 南東
10階42.9万〜47.4万円
165.28㎡ / 南
11階25.7万〜28.4万円
98.67㎡ / 南
43.1万〜47.7万円
165.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

クレール駒込は、JR山手線「駒込駅」から徒歩5分の場所にあります。また、近くには不忍通りがあるため車でのアクセスも良好です。
ダークブラウンを基調としたタイル貼りの外観は、とても重厚感があり落ち着いた佇まいです。1983年築と、築年数は古いですが、共用部分は細部にまで手入れが行き届いており、抜群の管理体制で住人の快適な生活をサポートしてくれています。
近隣には六義園や小さな公園、寺社、賑やかな商店街等…、楽しいスポットがたくさんあります。駒込駅の周辺には、深夜営業をしている飲食店も多数あるので帰宅時間が遅くても食事に困る事がありません。忙しい単身者から賑やかなファミリーまで、どんな人でも住みやすい魅力的な街、「駒込」にある物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレール駒込の基本情報

東京都文京区本駒込5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称クレールコマゴメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本駒込5丁目67-1管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員常駐
築年月1983年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (260 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (306 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (506 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (517 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (560 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (601 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (186 m)
    • 都立六義園正門 (340 m)
    • 六義園 (349 m)
    • 六義園 (349 m)
    • 都立六義園染井門 (391 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (466 m)
    • 駒込公園 (503 m)
    • 染井の杜広場 (693 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (698 m)
    • 妙義児童遊園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込一丁目店 (204 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (274 m)
    • サンクス 六義園店 (306 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (358 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (373 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (393 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (403 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (239 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (265 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (266 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (479 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (554 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (714 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (724 m)
    • コープみらい コープ田端店 (730 m)
    • コープみらい 田端店 (734 m)
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    • 北区田端育成室 (513 m)
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