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クレール駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,630万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,630万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴852024年03月04日更新
家賃相場9.7万 〜 22万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2700人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目67-1
交通
  • JR山手線「駒込駅」徒歩6分
築年月
1983年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレール駒込
  • クレール駒込のエントランス
  • クレール駒込の看板
  • クレール駒込の外観

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クレール駒込の基本情報

クレール駒込は、JR山手線「駒込駅」から徒歩5分の場所にあります。また、近くには不忍通りがあるため車でのアクセスも良好です。
ダークブラウンを基調としたタイル貼りの外観は、とても重厚感があり落ち着いた佇まいです。1983年築と、築年数は古いですが、共用部分は細部にまで手入れが行き届いており、抜群の管理体制で住人の快適な生活をサポートしてくれています。
近隣には六義園や小さな公園、寺社、賑やかな商店街等…、楽しいスポットがたくさんあります。駒込駅の周辺には、深夜営業をしている飲食店も多数あるので帰宅時間が遅くても食事に困る事がありません。忙しい単身者から賑やかなファミリーまで、どんな人でも住みやすい魅力的な街、「駒込」にある物件です。
クレール駒込は、アサヒ都市開発によって1983年10月に竣工された総戸数91戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約165㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,368万~1億1,715万円、参考相場単価は62万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレールコマゴメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本駒込5丁目67-1管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員常駐
築年月1983年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩13分、田端駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (270 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (325 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (402 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (453 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (506 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (559 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (600 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (185 m)
    • 都立六義園正門 (339 m)
    • 六義園 (343 m)
    • 都立六義園染井門 (390 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (465 m)
    • 駒込公園 (502 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (537 m)
    • 染井の杜広場 (693 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (697 m)
    • 妙義児童遊園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込一丁目店 (203 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (274 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (299 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (357 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (372 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (394 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (402 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (239 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (265 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (478 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (528 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (554 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (714 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (723 m)
    • コープみらい コープ田端店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (830 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本駒込児童館 (143 m)
    • キッズデュオ駒込校 (359 m)
    • 文京区立昭和小学校 (363 m)
    • 文京区 神明育成室 (428 m)
    • 北区立田端中学校 (487 m)
    • ソフィア整体アカデミー (510 m)
    • 北区田端児童館 (514 m)
    • 北区田端育成室 (514 m)
    • 文京区立第九中学校 (562 m)
    • 北区立田端小学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川警察署 中里交番 (224 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (287 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (417 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (420 m)
    • 財団法人東洋文庫 (422 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (423 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (428 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (428 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (451 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 前川歯科医院 (169 m)
    • 近藤医院 (183 m)
    • ふたば整骨院 (189 m)
    • たけやま歯科医院 (191 m)
    • 山積耳鼻咽喉科 (194 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (202 m)
    • ごとう歯科クリニック (207 m)
    • こまごめ緑陰診療所 (210 m)
    • 丸山歯科医院 (214 m)
    • 田端訪問看護ステーション (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ駒込保育園 (89 m)
    • 本駒込保育園 (141 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (314 m)
    • 光明院幼稚園 (387 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (426 m)
    • 駒込第三保育園 (433 m)
    • 田端保育園 (510 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (577 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (669 m)
    • さくらさくみらい駒込 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレール駒込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレール駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,368万~1億1,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 71万円
坪単価
205万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22668位
文京区
1348棟中 1215位
本駒込
158棟中 136位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレール駒込の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレール駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比3,450万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレール駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜1億2,100万円です。専有面積は約38㎡〜約165㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,699万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)
2024年2月4,699万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)--
2024年1月4,699万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)--
2023年12月4,699万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)--
2023年11月4,699万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレール駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 4K〜4LDK平均 33.1万〜34.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円1LDK47.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円1LDK47.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円1LDK47.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年8月9.9万円1DK38.5㎡-9.9万円1〜5-
2023年6月11.5万円1LDK52.0㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール駒込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
42.5㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
38.36㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
47.88㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
57.5㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
57.5㎡ / 東
4階10.8万〜11.4万円
47.2㎡ / 北
13.9万〜14.6万円
57.5㎡ / 東
5階14万〜14.7万円
57.5㎡ / 東
14万〜14.7万円
57.5㎡ / 東
6階12.1万〜12.7万円
52.0㎡ / 北
19.6万〜20.6万円
77.64㎡ / 南東
20.8万〜21.9万円
80.86㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
49.52㎡ / 北
18.1万〜19万円
73.63㎡ / 東
24.4万〜25.6万円
94.14㎡ / 南
8階18.6万〜19.6万円
75.22㎡ / 西
33.1万〜34.7万円
127.0㎡ / 南
33.1万〜34.7万円
127.0㎡ / 南
9階28.8万〜30.3万円
105.0㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
106.68㎡ / 南
10階43.5万〜45.7万円
165.28㎡ / 南
11階26.1万〜27.4万円
98.67㎡ / 南
43.7万〜45.9万円
165.28㎡ / 南

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