ゾンネンハイム六義園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込6丁目24-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゾンネンハイム六義園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゾンネンハイムリクギエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込6丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大和郷幼稚園 (539 m)
- もみじ幼稚園 (616 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (624 m)
- 聖学院幼稚園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゾンネンハイム六義園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゾンネンハイム六義園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,464万～7,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゾンネンハイム六義園の相場
- ㎡単価
- 91.2万円
- 坪単価
- 301.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゾンネンハイム六義園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゾンネンハイム六義園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,999万円です。専有面積は約27㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,298万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約97万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 3,298万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約97万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2022年7月 | 2,688万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,688万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゾンネンハイム六義園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,785万円 | 59.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,819.2万円 | 89万円 |
| 8階〜9階 | 4,056.2万円 | 78.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,397.2万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,810.5万円 | 99万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,642万円 | 80.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,741.8万円 | 88.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,005.3万円 | 71.4万円 |
| 東 | 2,213.3万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,306万円 | 76.8万円 |
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ゾンネンハイム六義園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゾンネンハイム六義園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アヴァンツァーレ文京本駒込 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| パシフィック本駒込 | 2024年2月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 六義園マンション | 2021年1月 | 16.9万円 | 3DK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| 六義園コーポ | 2019年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 藤和シティホームズ六義園 | 2015年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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