大和郷ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,500万 〜 7,880万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,500万円 〜 7,880万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込6丁目6-23
- 交通
- ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大和郷ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマトゴウホームズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込6丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ケンポー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩6分、駒込駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (413 m)
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- 公園10件
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- 染井の杜広場 (524 m)
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- 都立六義園染井門 (569 m)
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- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (191 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (262 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (326 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (327 m)
- セブンイレブン 文京千石駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (447 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (459 m)
- スーパー10件
- サミットストア 巣鴨店 (291 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (370 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (379 m)
- 西友 巣鴨店 (380 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (484 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (515 m)
- マルエツ プチ 千石店 (586 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (633 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (679 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本大学ゲストハウス (22 m)
- 文京区 駕籠町育成室 (235 m)
- 東京服飾専門学校 (245 m)
- 駿台トラベル&ホテル専門学校 (288 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (316 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (339 m)
- 東京都立小石川中等教育学校 (399 m)
- 文京区 駕籠町小学校育成室 (444 m)
- 私立村田女子高校 (462 m)
- 文京区立駕籠町小学校 (466 m)
- 公共施設/機関10件
- 駕籠町会館 (238 m)
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (241 m)
- 豊島区 駒込福祉作業所 (397 m)
- 文京区立千石図書館 (436 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (437 m)
- 文京区役所 キッズルームかごまち (444 m)
- 富坂警察署 千石一丁目交番 (479 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (517 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (520 m)
- 文京年金事務所 (544 m)
- 病院/医療10件
- 井口医院 (40 m)
- 風間眼科 (112 m)
- まめの木鍼灸マッサージ整骨院 (122 m)
- 青葉こころのクリニック (128 m)
- 橋本こどもクリニック (140 m)
- 巣鴨千石皮ふ科 (141 m)
- 日本上部頚椎カイロプラクティック協会 (144 m)
- 賀来カイロプラクティック・オフィス (144 m)
- いなだ歯科医院 (144 m)
- 小野島歯科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大和郷幼稚園 (151 m)
- ベネッセ千石保育園 (246 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (247 m)
- えがおの森保育園・せんごく (533 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (557 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (601 m)
- ベネッセかごまち保育園 (609 m)
- 京北幼稚園 (623 m)
- 本駒込西保育園 (627 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和郷ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和郷ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,197万～8,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,500万 〜 7,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和郷ホームズの相場
- ㎡単価
- 116万円
- 坪単価
- 383.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大和郷ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,580万〜7,960万円対前年同月比↓ | 7,500万〜7,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和郷ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜9,990万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和郷ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,850万円 | 68.1万円 |
| 2階 | 4,345万円 | 65.5万円 |
| 3階 | 8,951.7万円 | 127.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,535.6万円 | 121.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,660万円 | 69.7万円 |
| 東 | 9,590万円 | 136.4万円 |
| 北/北東/北西 | 8,423.7万円 | 119.8万円 |
大和郷ホームズの売却のご相談
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大和郷ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大和郷ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス本駒込 | 2024年4月 | 27.8万円 | 2LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| アルカーデン文京六義園 | 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ルリオン千石リンク | 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | - | 9.5万円 |
| メゾン大和(文京区) | 2018年5月 | 27.0万円 | 3SLDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| エルザセンティア六義園 | 2015年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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