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グリーンヒルズ目白台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,020万 〜 6,330万円
4階、1LDK+S(納戸)、約62㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,020万円 〜 6,330万円4階, 1LDK+S(納戸), 約62㎡の例
売買履歴652023年10月31日更新
家賃相場17.9万円
表面利回り2.7% 〜 3.44階, 1LDK+S(納戸), 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2796人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区目白台1丁目23-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分
築年月
1989年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンヒルズ目白台
  • グリーンヒルズ目白台のエントランス
  • グリーンヒルズ目白台の看板
  • グリーンヒルズ目白台の外観

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グリーンヒルズ目白台の基本情報

グリーンヒルズ目白台は、本間組によって1989年12月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約66㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,267万~6,879万円、参考相場単価は90万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルズメジロダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 目白台1丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒112-0015管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社本間組バイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区目白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩10分、江戸川橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (468 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (533 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (548 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (579 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (98 m)
    • 目白台運動公園 (266 m)
    • 肥後細川庭園 (271 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (296 m)
    • 新江戸川公園 (342 m)
    • 高田第二公園 (377 m)
    • 音羽児童遊園 (382 m)
    • 山吹の里公園 (547 m)
    • 江戸川公園 (606 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (412 m)
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (613 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (41 m)
    • ミニコープ目白台店 (74 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (431 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (550 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (554 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (600 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (649 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (742 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (824 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 目白台第二児童館 (266 m)
    • 私立獨協高校 (304 m)
    • 私立獨協中学校 (305 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (350 m)
    • 目白台児童館 (365 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (387 m)
    • 日本女子大学 目白キャンパス (397 m)
    • 民間学童えすこーと 護国寺校 (400 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (411 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署老松出張所 (98 m)
    • 文京区立目白台図書館 (98 m)
    • 目白台交流館 (258 m)
    • 日本女子大学図書館 (376 m)
    • 大塚警察署 (416 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (454 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (473 m)
    • 音羽地域活動センター (503 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (600 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき医院 (4 m)
    • 三井歯科クリニック (5 m)
    • 向井内科クリニック (114 m)
    • 入野歯科医院 (162 m)
    • 柴田歯科医院 (192 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (330 m)
    • 山口歯科医院 (396 m)
    • 千葉歯科医院 (405 m)
    • 上田医院 (416 m)
    • 音羽介護サービス (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同仁美登里保育園 (195 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (207 m)
    • 聖園幼稚園 (244 m)
    • キッズルーム目白台 (262 m)
    • 目白台保育園 (368 m)
    • 八千代保育園 (382 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (445 m)
    • 西早稲田保育園 (590 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (636 m)
    • 音羽幼稚園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒルズ目白台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒルズ目白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,267万~6,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 104万円
坪単価
300万円 〜 344万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10369位
文京区
1348棟中 766位
目白台
32棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒルズ目白台の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンヒルズ目白台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK+S(納戸)、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,030万〜6,330万円対前年同月比6,020万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒルズ目白台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,490万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,580万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)南西-
2023年10月5,580万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)南西-
2023年9月5,580万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)南西-
2023年8月5,780万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-
2023年7月5,780万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンヒルズ目白台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.9万円2LDK66.78㎡35.8万円17.9万円1〜5
2016年11月17.9万円2LDK66.78㎡35.8万円17.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ目白台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階15.5万〜16.2万円
62.94㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
66.09㎡ / 南
4階
5階13.4万〜14.1万円
53.07㎡ / 南
6階12.5万〜13.2万円
47.04㎡ / 南
7階
8階

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