メゾンドゥ目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台1丁目8-5
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドゥ目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドゥメジロダイ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三條商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩9分、雑司が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 同仁美登里幼稚園 (552 m)
- 聖園幼稚園 (628 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドゥ目白台の簡易査定
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定期的にメゾンドゥ目白台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドゥ目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,812万～4,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドゥ目白台の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドゥ目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドゥ目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,680万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2018年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドゥ目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,670.7万円 | 75.3万円 |
| 2階 | 1,483.3万円 | 61.9万円 |
| 3階 | 3,430万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 3,386.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,483.3万円 | 61.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,222万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,402.8万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,107.5万円 | 70.6万円 |
| 東 | 1,550万円 | 64.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,703.3万円 | 68.9万円 |
メゾンドゥ目白台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドゥ目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 103.65㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドゥ目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 39.0㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 62.01㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 39.0㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 103.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 43.4㎡ / 北東 | 14.5万〜15.3万円 62.01㎡ / 南西 | 24.8万〜26.1万円 103.65㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万〜11万円 46.98㎡ / 北東 | 14.9万〜15.7万円 62.01㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 103.65㎡ / 南東 |
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