セントヒルズ本郷弥生
- 東京都文京区弥生2丁目7-11
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩8分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩15分
最終更新：
セントヒルズ本郷弥生の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
セントヒルズ本郷弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より31.0% 低い↓ 文京区の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,100万円 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セントヒルズ本郷弥生の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.0万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
セントヒルズ本郷弥生の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セントヒルズ本郷弥生の簡易査定
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セントヒルズ本郷弥生の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1R | 23.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1R | 23.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1DK | 29.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1DK | 29.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 1DK | 34.34㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1DK | 29.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 1DK | 34.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,900円 〜 10,800円
例えば…3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
セントヒルズ本郷弥生の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
- 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
- 3K〜3LDK平均25.3万円〜27.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.0万円〜7.7万円 25.5㎡ / 南 | 12.4万円〜13.7万円 46.33㎡ / - | |
| 2階 | 7.2万円〜7.9万円 25.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万円〜7.8万円 25.5㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.6万円〜10.6万円 34.34㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 25.3万円〜27.9万円 89.78㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.39(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セントヒルズ本郷弥生の基本情報
東京都文京区弥生2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | セントヒルズ本郷弥生(セントヒルズホンゴウヤヨイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 弥生2丁目7-11 |
| 郵便番号 | 〒113-0032 |
| 築年数 | 1983年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 香陵商事 |
| 施工会社 | イハラ建成工業 |
| 管理会社 | アドバンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
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