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GSハイム久我山

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
2階、2LDKLDK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北烏山5丁目21-6
交通
築年月
1983年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム久我山
  • GSハイム久我山のエントランス
  • GSハイム久我山の看板
  • 久我山駅

GSハイム久我山の販売中の中古物件

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久我山駅」徒歩3分

東京都杉並区久我山3丁目17-27

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久我山駅」徒歩4分

東京都杉並区久我山3丁目17-21

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東京都杉並区久我山5丁目30-10

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東京都杉並区久我山5丁目28-5

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京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目28-2

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セントヒルズ久我山

セントヒルズ久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩11分

東京都杉並区宮前4丁目19-11

売出し中

GSハイム久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDKLDK、約48㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28565位
世田谷区
2841棟中 2739位
北烏山
38棟中 33位
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の売買価格相場

  • GSハイム久我山の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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GSハイム久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDKLDK、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,280万円1〜52LDKLDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)西
2018年1月2,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)--
2017年12月2,280万円1〜52LDKLDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)西
2017年12月2,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)--
2017年11月2,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.21㎡詳細はこちら
**階3DK49.16㎡西詳細はこちら
**階2LDK48.3㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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GSハイム久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、2LDKLDK、約48㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2DK41.7㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円2DK41.7㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2015年3月8.5万円2DK39.6㎡8.5万円-1〜5-
2015年3月8.9万円2DK39.6㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.8万円
20.21㎡ / 北
7.6万〜8.5万円
41.7㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
48.25㎡ / 西
2階8.9万〜9.8万円
48.3㎡ / 北西
9.1万〜10.1万円
48.3㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
49.34㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
48.2㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
46.87㎡ / -
4階7.7万〜8.6万円
39.6㎡ / -
12.3万〜13.6万円
61.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

GSハイム久我山の基本情報

東京都世田谷区北烏山5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムクガヤマ管理会社保全管財
住所東京都 世田谷区 北烏山5丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり299円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート三鷹台団地南 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (607 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (775 m)
  • 公園9件
    • 兵庫橋公園 (693 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (740 m)
    • 北野こりす公園 (800 m)
    • 牟礼の里公園 (851 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (860 m)
    • 三鷹台児童公園 (876 m)
    • 緑橋 (888 m)
    • 宮下橋公園 (962 m)
    • 北野中央公園 (988 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (310 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (380 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (563 m)
    • Fマートさかもとや (667 m)
    • セブンイレブン 三鷹台店 (960 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (995 m)
  • スーパー7件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (261 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (280 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (569 m)
    • コープ牟礼店 (590 m)
    • サミットストア 三鷹台団地店 (828 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (958 m)
    • コープみらい コープデリ三鷹センター (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 三鷹市立 東児童館 (310 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (489 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (572 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (605 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (638 m)
    • 日本女子体育大学 (642 m)
    • 二階堂学園 (642 m)
    • 日本女子体育大学 (724 m)
    • 三鷹市 五小学童保育所 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (669 m)
    • 三鷹消防署牟礼出張所 (735 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (737 m)
    • 三鷹市立東部図書館 (801 m)
    • 三鷹警察署 牟礼交番 (870 m)
    • 三鷹警察署 三鷹台交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田医院 (214 m)
    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (262 m)
    • たかはし接骨院 (357 m)
    • 青い空 (436 m)
    • グランダ千歳烏山 (437 m)
    • 柿の木歯科医院 (518 m)
    • 林医院 (602 m)
    • 山本医院 (650 m)
    • 牟礼の里クリニック (674 m)
    • クレタ歯科医院 (731 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ポポラー東京久我山園 (411 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (560 m)
    • 第二小羊チャイルドセンター分園「にじのはし」 (772 m)
    • 三鷹のぞみ幼稚園 (780 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (792 m)
    • 烏山いちご保育園 (916 m)
    • ケンパ井の頭 (920 m)
    • 三鷹赤とんぼ保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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