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GSハイム祖師谷大蔵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴342022年08月01日更新
家賃相場5.5万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

4777人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目5-9
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
築年月
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム祖師谷大蔵
  • GSハイム祖師谷大蔵のエントランス
  • GSハイム祖師谷大蔵の看板
  • GSハイム祖師谷大蔵の外観

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GSハイム祖師谷大蔵の基本情報

GSハイム祖師谷大蔵は、大志によって1983年08月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約63㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,690万~4,543万円、参考相場単価は62万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムソシガヤオオクラ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧4丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり273円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩18分、千歳船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (99 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (323 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (393 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (395 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (435 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (615 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (756 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (829 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (137 m)
    • 砧五丁目小緑地 (217 m)
    • 大蔵三丁目公園 (893 m)
    • 桜丘四丁目公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (86 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (344 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (352 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (454 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (496 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (585 m)
    • ローソン 祖師谷店 (587 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (99 m)
    • オオゼキ 砧店 (309 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (326 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (341 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (372 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (533 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (573 m)
    • 三徳大蔵店 (616 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (692 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (325 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (355 m)
    • 山野児童館 (373 m)
    • TAKUMI (572 m)
    • 私立日本大学商学部 (593 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (595 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (834 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (836 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (877 m)
    • 私立成城大学 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧まちづくりセンター (336 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (408 m)
    • 砧地区会館 (440 m)
    • 山野区民集会所 (461 m)
    • 大蔵地区会館 (624 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (654 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (655 m)
    • 日本大学商学部図書館 (717 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (728 m)
    • リサイクル千歳台 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 平山歯科医院 (64 m)
    • ふじ内科クリニック (89 m)
    • うかり整形外科 (89 m)
    • 上川クリニック (89 m)
    • 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (97 m)
    • 歯列育成クリニック (105 m)
    • 大村歯科医院 (123 m)
    • ひまわりクリニック (152 m)
    • とみやまクリニック (303 m)
    • 砧歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (62 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (195 m)
    • あけぼの幼稚園 (225 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (340 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (365 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (371 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (487 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (554 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (596 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム祖師谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,690万~4,543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 72万円
坪単価
206万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22532位
世田谷区
3018棟中 2234位
106棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム祖師谷大蔵の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム祖師谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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GSハイム祖師谷大蔵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,980万円です。専有面積は約27㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,880万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)--
2020年12月3,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)--
2020年11月3,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2019年4月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-
2019年3月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム祖師谷大蔵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.5万円1DK23.58㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年6月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年5月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年11月10.3万円1LDK37.5㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2016年10月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム祖師谷大蔵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
27.25㎡ / 西
8.8万〜9.3万円
40.54㎡ / 東
2階5.3万〜5.6万円
23.14㎡ / -
10.1万〜10.6万円
46.27㎡ / 北東
3階12.2万〜12.8万円
54.07㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
54.07㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
57.97㎡ / -
14.7万〜15.4万円
63.44㎡ / -
4階10.5万〜11万円
48.85㎡ / 北

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