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GSハイム祖師谷大蔵

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 2,970万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,820万円 〜 2,970万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴312019年05月08日更新
賃料相場5.5万 〜 15万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

9300人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目5-9
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
築年月
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム祖師谷大蔵
  • GSハイム祖師谷大蔵のエントランス
  • GSハイム祖師谷大蔵の看板
  • GSハイム祖師谷大蔵の外観

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GSハイム祖師谷大蔵の基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩18分、千歳船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ジーエスハイムソシガヤオオクラ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧4丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (99 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (317 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (370 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (437 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (656 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (787 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (137 m)
    • 砧五丁目小緑地 (217 m)
    • 大蔵三丁目公園 (892 m)
    • 桜丘四丁目公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (86 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (343 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (352 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (455 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (495 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (585 m)
    • ローソン 祖師谷店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (98 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (327 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (334 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (341 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (373 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (533 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (611 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (615 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (677 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (869 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (326 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (370 m)
    • 山野児童館 (372 m)
    • 私立日本大学商学部 (593 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (748 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (837 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (878 m)
    • 私立成城大学 (984 m)
    • 私立成城学園初等学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧まちづくりセンター (335 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (409 m)
    • 砧地区会館 (440 m)
    • 山野区民集会所 (460 m)
    • 大蔵地区会館 (624 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (653 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (654 m)
    • 日本大学商学部図書館 (717 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (725 m)
    • リサイクル千歳台 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ内科クリニック (89 m)
    • うかり整形外科 (89 m)
    • 上川クリニック (89 m)
    • 大村歯科医院 (122 m)
    • ひまわりクリニック (152 m)
    • 砧歯科医院 (308 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (311 m)
    • 横井こどもクリニック (316 m)
    • そしがや大蔵クリニック (325 m)
    • キヌタ耳鼻咽喉科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (62 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (196 m)
    • あけぼの幼稚園 (226 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (341 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (365 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (372 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (487 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (554 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (597 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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GSハイム祖師谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 194万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 19917位
世田谷区
2910棟中 2071位
103棟中 59位
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の売買価格相場

  • GSハイム祖師谷大蔵の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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GSハイム祖師谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,820万〜2,970万円対前年同月比2,820万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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GSハイム祖師谷大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-
2019年3月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-
2019年2月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年12月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西
2018年12月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西

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GSハイム祖師谷大蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.5万円1DK23.58㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年6月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年5月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年11月10.3万円1LDK37.5㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2016年10月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム祖師谷大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
27.25㎡ / 西
9.6万〜10.1万円
40.54㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
23.14㎡ / -
11万〜11.5万円
46.27㎡ / 北東
3階13.3万〜13.9万円
54.07㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
54.07㎡ / 西
14.6万〜15.4万円
57.97㎡ / -
16万〜16.8万円
63.44㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
48.85㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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