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GSハイム祖師谷大蔵

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,060万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧4丁目5-9
交通
築年月
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム祖師谷大蔵
  • GSハイム祖師谷大蔵のエントランス
  • GSハイム祖師谷大蔵の看板
  • GSハイム祖師谷大蔵の外観

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧4丁目28-13

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東京都世田谷区砧2丁目23-14

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東京都世田谷区砧4丁目37-7

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小田急小田原線
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東京都世田谷区砧4丁目12-12

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祖師谷ビューグリーン

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区千歳台1丁目13-4

売出し中

GSハイム祖師谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15238位
世田谷区
2858棟中 1544位
100棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム祖師谷大蔵の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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GSハイム祖師谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,760万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム祖師谷大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年9月2,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月2,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年3月2,870万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)西-

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GSハイム祖師谷大蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.5万円1DK23.58㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年6月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年5月5.9万円1DK23.58㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年11月10.3万円1LDK37.5㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2016年10月11.0万円1LDK37.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム祖師谷大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
27.25㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
40.54㎡ / 東
2階5.5万〜6.1万円
23.14㎡ / -
10.4万〜11.5万円
46.27㎡ / 北東
3階13万〜14.4万円
54.07㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
57.97㎡ / -
15.2万〜16.8万円
63.44㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
48.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

GSハイム祖師谷大蔵の基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムソシガヤオオクラ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧4丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境-
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (99 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (317 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (370 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (437 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (656 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (787 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (137 m)
    • 砧五丁目小緑地 (217 m)
    • 大蔵三丁目公園 (892 m)
    • 桜丘四丁目公園 (939 m)
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    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (343 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (352 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (455 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (495 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (585 m)
    • ローソン 祖師谷店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (98 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (327 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (334 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (341 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (373 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (533 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (611 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (615 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (677 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (869 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (326 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (370 m)
    • 山野児童館 (372 m)
    • 私立日本大学商学部 (593 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (748 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (837 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (878 m)
    • 私立成城大学 (984 m)
    • 私立成城学園初等学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧まちづくりセンター (335 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (409 m)
    • 砧地区会館 (440 m)
    • 山野区民集会所 (460 m)
    • 大蔵地区会館 (624 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (653 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (654 m)
    • 日本大学商学部図書館 (717 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (725 m)
    • リサイクル千歳台 (750 m)
  • 病院/医療10件
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    • うかり整形外科 (89 m)
    • 上川クリニック (89 m)
    • 大村歯科医院 (122 m)
    • ひまわりクリニック (152 m)
    • 砧歯科医院 (308 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (311 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (554 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (597 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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