ドゥラール若林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,980万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,980万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林4丁目38-4
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドゥラール若林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドゥラールワカバヤシ | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林4丁目38-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩7分、世田谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (400 m)
- 世田谷信用金庫区役所前支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (473 m)
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- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 中央労働金庫 世田谷支店 (660 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (708 m)
- 公園7件
- 若林公園 (201 m)
- 若林あじさい公園 (312 m)
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- 北沢川緑道 (852 m)
- 世田谷城阯公園 (876 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (275 m)
- ローソン LTF梅丘二丁目 (305 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (320 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (362 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (372 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (423 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (620 m)
- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (677 m)
- ローソン 世田谷駅北店 (679 m)
- スーパー10件
- トップ若林店 (346 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (654 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (662 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (727 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (839 m)
- 信濃屋 代田食品館 (845 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (881 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (919 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (947 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 若林児童館 (73 m)
- 私立国士舘高校 (213 m)
- 国士舘大学 世田谷キャンパス (332 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (333 m)
- 世田谷区立若林小学校 (348 m)
- 私立国士舘大学 (350 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (408 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (426 m)
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- 世田谷区立城山小学校 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- ひだまり友遊会館 (36 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (257 m)
- 国士舘大学附属図書館中央図書館 (323 m)
- 世田谷区役所(本庁) (387 m)
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- せたがや子ども家庭支援センター (456 m)
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- 世田谷税務署 (511 m)
- 病院/医療10件
- 松陰外科胃腸科 (119 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (140 m)
- 若林ゆうクリニック (158 m)
- 高島・山田クリニック (240 m)
- 石田歯科医院 (288 m)
- 佐中医院 (317 m)
- 梶口歯科 (321 m)
- アットリハ若林 (342 m)
- 若林駅前歯科 (354 m)
- 波多野歯科クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立世田谷保育園 (159 m)
- なかよしほいくえん (237 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (292 m)
- 梅丘なごみ保育園 (323 m)
- グローバルキッズ若林園 (370 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (419 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (501 m)
- 円光院幼稚園 (508 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (588 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドゥラール若林の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドゥラール若林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,893万～5,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドゥラール若林の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドゥラール若林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドゥラール若林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2021年9月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドゥラール若林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 5,010.8万円（78.9万円） |
ドゥラール若林の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,010.8万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドゥラール若林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,419万円 | 82万円 |
| 2階 | 4,680万円 | 70.8万円 |
| 3階 | 4,905万円 | 74.3万円 |
| 4階 | 4,998.8万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,843.6万円 | 73.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,094.3万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,019.8万円 | 78.1万円 |
ドゥラール若林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドゥラール若林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドゥラール若林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム若林 | 2020年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| キャニオンマンション若林 | 2018年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 若林パレス | 2015年2月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ピアース若林 | 2014年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | - |
| イースタンホームズ若林 | 2013年8月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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