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パロス千駄木

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木2丁目11-16
交通
築年月
1997年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロス千駄木の販売中の中古物件

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シンシア千駄木

シンシア千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

シルバーパレス千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

千駄木センチュリー21

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 1件 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

ライオンズマンション千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン千駄木中央

グランドメゾン千駄木中央

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目30-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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ベルメゾン千駄木

ベルメゾン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目42-8
  • 売出し中

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パロス千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
文京区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7848位
文京区
1243棟中 565位
千駄木
88棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パロス千駄木の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パロス千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パロス千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年10月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年9月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月4,800万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年8月5,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.23㎡南東詳細はこちら
**階3LDK62.15㎡南東詳細はこちら

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パロス千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円3LDK62.15㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円3LDK62.15㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年10月18.0万円2LDK64.35㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円2LDK64.35㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月17.8万円3LDK62.7㎡17.8万円17.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.9万円
29.7㎡ / 東
3階10万〜11万円
34.59㎡ / 南
4階15.6万〜17.2万円
55.01㎡ / -
19.5万〜21.5万円
68.68㎡ / -
5階18.3万〜20.3万円
64.35㎡ / -
19.3万〜21.4万円
67.86㎡ / -
6階16.3万〜18万円
55.5㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
70.18㎡ / -
7階15.8万〜17.5万円
55.01㎡ / -
19.5万〜21.6万円
67.86㎡ / -
8階16.1万〜17.8万円
55.5㎡ / 南西
18.1万〜20.1万円
64.35㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
64.35㎡ / -
9階18.2万〜20.2万円
64.35㎡ / 東
10階19.8万〜21.9万円
67.86㎡ / -
11階20.7万〜22.9万円
70.18㎡ / 南西
19.9万〜22万円
67.86㎡ / -
12階23.2万〜25.7万円
76.85㎡ / 南
13階21.2万〜23.5万円
75.21㎡ / 北東
18.7万〜20.7万円
62.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パロス千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスセンダギ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 千駄木2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主本州コーポレーションバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (55 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (315 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (429 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (719 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (415 m)
    • 須藤公園 (415 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (304 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (433 m)
    • ローソン 千駄木店 (486 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (512 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (599 m)
  • スーパー10件
    • NOMURAYA (87 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (403 m)
    • 大銀ストアー本店 (440 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (563 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (599 m)
    • のなかストアー (647 m)
    • 富士青果ミニスーパー (805 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (812 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (854 m)
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    • 私立郁文館中学校 (408 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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