アイビーメゾン経堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,750万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,750万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
4929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂3丁目41-14
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイビーメゾン経堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイビーメゾンキョウドウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂3丁目41-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 廣和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松原駅から徒歩13分、山下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 生活クラブ デポーせたがや (560 m)
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- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (714 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 恵泉女学園 本部 (482 m)
- 私立恵泉女学園高校 (511 m)
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- 世田谷区立緑丘中学校 (558 m)
- 私立日本大学文理学部 (560 m)
- 日本大学 文理学部キャンパス (628 m)
- 船橋児童館 (800 m)
- 東京都立松原高校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜上水南地区会館 (277 m)
- ほっとステイ カムパネルラ経堂 (462 m)
- 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (464 m)
- 経堂地区会館 (598 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (705 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (711 m)
- 日本大学文理学部図書館 (716 m)
- 経堂地区会館別館 (742 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (770 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (807 m)
- 病院/医療10件
- 浅井歯科医院 (76 m)
- 大森クリニック (154 m)
- えんどう小児科クリニック (217 m)
- 菊池産婦人科 (223 m)
- ソフィアデイサービス経堂 (244 m)
- 土田歯科医院 (273 m)
- 山田外科クリニック (273 m)
- 金子歯科医院 (287 m)
- るみえ歯科・矯正歯科医院 (313 m)
- タウンライフケア桜上水 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール経堂 (161 m)
- わらべうた経堂保育園 (216 m)
- 早苗保育園 (416 m)
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (464 m)
- マリア保育園 (512 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (578 m)
- にじのおうち保育園 (582 m)
- 船橋東保育園 (617 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (748 m)
- ゆりかご赤堤園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイビーメゾン経堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイビーメゾン経堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.7% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイビーメゾン経堂の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイビーメゾン経堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイビーメゾン経堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイビーメゾン経堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,850万円 | 63.8万円 |
| 2階 | 2,382.9万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 2,962.7万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,962.7万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,567.8万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,628.5万円 | 43.6万円 |
| 東 | 2,980万円 | 49.4万円 |
アイビーメゾン経堂の売却のご相談
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アイビーメゾン経堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイビーメゾン経堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークナード経堂 | 2024年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 四谷軒第5経堂シティコーポ | 2020年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| 宮坂クリスコーポ | 2017年2月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 赤堤スカイマンション | 2016年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ウエストハイマンション経堂 | 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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