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アルカディア経堂

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万円 〜 5,520万円
4階、2SLDK、約91㎡の場合

住所
東京都世田谷区宮坂3丁目9-4
交通
築年数
1982年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルカディア経堂
  • アルカディア経堂のエントランス
  • アルカディア経堂の看板
  • アルカディア経堂の外観

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  • 東京都世田谷区宮坂3丁目12-12
  • 売出し中

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂2丁目17-5
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-14
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  • 東京都世田谷区宮坂3丁目13-9
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  • 東京都世田谷区宮坂3丁目17-9
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-3
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-12
  • 売出し中

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日興パレセゾン経堂

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-2
  • 2件 売出し中

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扶桑ハイツ経堂

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-4
  • 4件 売出し中

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-3
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂5丁目29-18
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目41-17
  • 売出し中

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アルカディア経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.4% 高い↑
世田谷区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15041位
世田谷区
2969棟中 1537位
宮坂
44棟中 12位
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の売買価格相場

  • アルカディア経堂の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルカディア経堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,000万円〜5,530万円対前年同月比5,000万円〜5,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカディア経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-
2017年7月6,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-
2017年6月3,350万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約221万円)-
2017年5月3,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)--

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アルカディア経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK47.25㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円2LK49.68㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年3月11.5万円2LDK49.68㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円2DK49.68㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年3月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円2DK49.68㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月16.5万円3LDK86.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK86.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円2DK49.68㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK86.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2DK49.68㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円2LDK49.68㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年11月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円2DK49.68㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月13.5万円2DK49.68㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.8万円2LDK58.23㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月13.5万円2DK49.68㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディア経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.1万円
58.86㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
49.35㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
49.68㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
97.99㎡ / 西
3階16.0万円〜17.7万円
71.62㎡ / 西
13.3万円〜14.8万円
58.23㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
86.0㎡ / 東
4階11.9万円〜13.1万円
52.92㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
95.25㎡ / 東
5階13.1万円〜14.5万円
58.23㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
49.68㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
92.4㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.1万円
47.25㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
49.68㎡ / -
7階20.4万円〜22.5万円
86.6㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
57.68㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アルカディア経堂の基本情報

東京都世田谷区宮坂3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルカディア経堂(アルカディアキョウドウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 宮坂3丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒156-0051管理員日勤
築年数1982年9月管理費1㎡あたり268円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清和興業バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 経堂支店 (79 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 経堂支店 (82 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (161 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (186 m)
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (211 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (323 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 経堂北店 (268 m)
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    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (676 m)
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    • トップパルケ 豪徳寺店 (769 m)
    • オオゼキ 経堂店 (803 m)
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    • 私立鴎友学園女子高校 (625 m)
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    • 世田谷区立経堂小学校 (762 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (862 m)
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    • 河田保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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