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アルス用賀

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,160万 〜 6,810万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀4丁目9-18
交通
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

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メゾン・ド・リベルテ

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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レジオス用賀NC

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東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

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日興パレス用賀

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目13-11

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀2丁目18-13

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用賀テラス

用賀テラス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目18-5

1件 売出し中

アルス用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.6% 高い↑
東京都の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6878位
世田谷区
2841棟中 547位
用賀
75棟中 23位
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の売買価格相場

  • アルス用賀の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アルス用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比6,160万〜6,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南西-
2015年9月6,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)--

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アルス用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年5月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年4月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年2月11.5万円1LDK36.9㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜21.5万円
86.15㎡ / 南西
2階3.6万〜4万円
16.63㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
83.41㎡ / -
3階18.5万〜20.4万円
79.44㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
36.9㎡ / -
19.5万〜21.6万円
83.41㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アルス用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルスヨウガ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫用賀支店 (325 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (944 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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