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アルス用賀

過去の売買価格
6,180万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

  • アルス用賀
  • アルス用賀のエントランス
  • アルス用賀の看板
  • アルス用賀の外観
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アルス用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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トワイシア用賀エアリーレジデンス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7
  • 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀パークハウス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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用賀アンクレー

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 1件 売出し中

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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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ホームズ用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目29-25
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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アルス用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
世田谷区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,680万円 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 8773位
世田谷区
2957棟中 757位
用賀
77棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス用賀の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月6,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス用賀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年5月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年4月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円3LDK83.41㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年2月11.5万円1LDK36.9㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年10月5.9万円1K16.63㎡5.9万円5.9万円1〜5北西
2015年10月18.2万円3LDK79.53㎡36.4万円18.2万円1〜5南西
2014年12月23.0万円3LDK83.41㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2014年9月20.0万円3LDK79.44㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 22.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万円〜4.0万円
16.63㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
83.41㎡ / -
3階18.6万円〜20.5万円
79.44㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
36.9㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
83.41㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルス用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルス用賀(アルスヨウガ)
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目9-18
郵便番号〒158-0097
築年数1985年2月
総戸数16戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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