ヴィラサピエンザ
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中古参考価格
参考相場価格
1億810万 〜 1億1,350万円
2階、3LDK、約144㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億810万円 〜 1億1,350万円 | 2階, 3LDK, 約144㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬5丁目30-2
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラサピエンザの基本情報
建物・設備
名称 | ヴィラサピエンザ | 管理会社 | トータルウェーブ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上馬5丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 興和商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩7分、アクセス良好です。若林駅から徒歩9分、西太子堂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (595 m)
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- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (670 m)
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- 病院/医療10件
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- Rカイロプラクティックセンター (202 m)
- 田島歯科クリニック (205 m)
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- デイ・ホーム上馬 (329 m)
- 小林接骨院 (341 m)
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- キッズスマイル世田谷上馬 (357 m)
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- 世田谷若葉幼稚園 (387 m)
- みょうじょう幼稚園 (388 m)
- 日生上馬保育園ひびき (390 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (391 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (397 m)
- 駒沢こだま保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラサピエンザの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラサピエンザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,796万~1億2,581万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合 1億810万 〜 1億1,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴィラサピエンザの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラサピエンザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億820万〜1億1,360万円対前年同月比↓ | 1億810万〜1億1,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラサピエンザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜1億2,500万円です。専有面積は約101㎡〜約163㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2021年11月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
2021年10月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
2021年9月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
2021年8月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィラサピエンザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,499.3万円 | 69.8万円 |
2階 | 8,892.7万円 | 64.6万円 |
3階 | 1億1,745万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,280万円 | 71.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,836.3万円 | 61.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億665.3万円 | 71.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,939.8万円 | 65.4万円 |
北/北東/北西 | 1億2,500万円 | 76.4万円 |
ヴィラサピエンザの売却のご相談
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ヴィラサピエンザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラサピエンザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ピアース三軒茶屋 | 2024年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
パークウェル世田谷若林 | 2023年11月 | 7.7万円 | ワンルーム | 7.7万円 | 7.7万円 |
上馬ハイツ | 2021年1月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
スカイコート上馬 | 2020年11月 | 5.4万円 | 1R | 5.4万円 | 5.4万円 |
ユニティ上馬 | 2017年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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