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ヴェルデコート弦巻

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万円 〜 6,180万円
3階、4LDK、約106㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目24-15
交通
築年数
1985年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルデコート弦巻
  • ヴェルデコート弦巻のエントランス
  • ヴェルデコート弦巻の看板
  • ヴェルデコート弦巻の外観

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  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
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  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
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ヴェルデコート弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 低い↓
世田谷区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
5,590万円 〜 6,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16812位
世田谷区
2969棟中 1750位
弦巻
122棟中 82位
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の売買価格相場

  • ヴェルデコート弦巻の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルデコート弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,580万円〜6,170万円対前年同月比5,590万円〜6,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルデコート弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2016年9月6,649万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約62万円 (約207万円)-
2016年8月6,649万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約62万円 (約207万円)

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ヴェルデコート弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
24.2万円 〜 29.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.8万円1LDK51.72㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコート弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
60.27㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
106.16㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
51.72㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
80.89㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
106.16㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
55.44㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
55.44㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
80.89㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
106.16㎡ / 南
4階24.8万円〜27.4万円
106.16㎡ / -
5階25.5万円〜28.2万円
106.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ヴェルデコート弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルデコート弦巻(ヴェルデコートツルマキ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数1985年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本国土開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (479 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (634 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (750 m)
    • JA世田谷目黒本店 (751 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (756 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (571 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (707 m)
    • 世田谷城阯公園 (864 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (220 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (240 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (369 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (379 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (409 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (517 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (800 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (801 m)
    • 成城石井 桜新町店 (854 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (863 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (937 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (122 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (377 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (435 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (479 m)
    • アルファージャム (533 m)
    • 上町児童館 (542 m)
    • 弦巻児童館 (600 m)
    • 青葉学園短期大学 (608 m)
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    • KidsDuo世田谷校 (651 m)
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    • 中央図書館 (158 m)
    • 上町まちづくりセンター (388 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (461 m)
    • 松が丘交番 (462 m)
    • 世田谷地区会館 (517 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (650 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (679 m)
    • 桜高齢者集会所 (790 m)
    • 弦巻区民集会所 (821 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山中眼科医院 (234 m)
    • 香取整形外科 (267 m)
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    • つるまき皮膚科 (325 m)
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    • 樺クリニック (404 m)
    • 長谷川医院 (435 m)
    • くろかわ小児科・内科 (480 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (499 m)
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    • フロンティアキッズ上町 (399 m)
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    • クラルテ保育園 (470 m)
    • ねいろ保育園 (474 m)
    • 西弦巻保育園 (476 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (519 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (598 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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