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ヴェルデコート弦巻

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,180万 〜 6,830万円
3階、4LDK、約106㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻3丁目24-15
交通
築年月
1985年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急世田谷線
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東京都世田谷区世田谷1丁目16-14

1件 売出し中

ヴェルデコート弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
6,180万 〜 6,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14872位
世田谷区
2838棟中 1498位
弦巻
114棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルデコート弦巻の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルデコート弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,170万〜6,820万円対前年同月比6,180万〜6,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルデコート弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年11月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年10月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-

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ヴェルデコート弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.8万円1LDK51.72㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコート弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
60.27㎡ / 西
24万〜26.6万円
106.16㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
51.72㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
80.89㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
106.16㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
55.44㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
55.44㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
80.89㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
106.16㎡ / 南
4階24.3万〜26.9万円
106.16㎡ / -
5階25万〜27.7万円
106.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェルデコート弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルデコートツルマキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本国土開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (479 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (634 m)
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    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (220 m)
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    • サミットストア 松陰神社前店 (863 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (939 m)
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    • 西弦巻保育園 (476 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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