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エクレール砧

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
2階、、約25㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
東京都世田谷区砧4丁目31-4
交通
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレール砧
  • エクレール砧のエントランス
  • エクレール砧の外観

エクレール砧の販売中の中古物件

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エクレール砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約25㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16468位
世田谷区
2867棟中 1708位
100棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクレール砧の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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エクレール砧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、25㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比-1,400万〜1,550万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール砧の売買履歴

エクレール砧には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークコート砧ヒルサイド2018年5月8,480万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約90万円(約298万円)
パークハウス砧ペイザージュ2018年4月5,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円(約235万円)-
ダイアパレス砧レジデンス2018年2月5,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約71万円(約237万円)
エクセレント世田谷砧2017年9月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円(約249万円)-
レジデンシャルステート砧2017年6月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円(約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

エクレール砧の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、、約25㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K20.52㎡6.3万円-1〜5
2017年6月6.4万円1K20.52㎡6.4万円-1〜5
2017年5月6.2万円1K20.52㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2017年5月6.3万円1K20.52㎡6.3万円6.3万円1〜5南西
2017年4月6.2万円1K20.52㎡6.2万円6.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
20.52㎡ / 南西
2階5.6万〜6.1万円
20.52㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
20.52㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
20.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エクレール砧の基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールキヌタ管理会社-
住所東京都 世田谷区 砧4丁目31-4管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月1991年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フジタバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (507 m)
    • JA東京中央山野支店 (517 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (524 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (546 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (858 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (865 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (307 m)
    • 砧五丁目小緑地 (629 m)
    • 桜丘四丁目公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (490 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (547 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (555 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (656 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (690 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (348 m)
    • まいばすけっと 砧店 (404 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (417 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (421 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (521 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (547 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (622 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (711 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (892 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (949 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立山野小学校 (84 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (581 m)
    • 山野児童館 (626 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (661 m)
    • 桜丘児童館 (724 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (896 m)
    • 祖師谷児童館 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクル千歳台 (341 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (439 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (500 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (654 m)
    • 祖師谷区民集会所 (655 m)
    • 山野区民集会所 (694 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (714 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (720 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (721 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (724 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (125 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (182 m)
    • ひまわりクリニック (268 m)
    • 世田谷シティ歯科 (340 m)
    • よつ葉内科クリニック (357 m)
    • イタクラ歯科クリニック (374 m)
    • 大村歯科医院 (418 m)
    • 砧歯科医院 (431 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (488 m)
    • 祖師谷みちクリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (75 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (162 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (196 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (246 m)
    • すこやか園分園クジラ (268 m)
    • 大蔵保育園 (357 m)
    • あけぼの幼稚園 (386 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (541 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (550 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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