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エスコート駒沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円2階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴722022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 13.7万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

4842人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区駒沢2丁目59-3
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
築年月
1989年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスコート駒沢
  • エスコート駒沢のエントランス
  • エスコート駒沢の看板
  • エスコート駒沢の外観

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エスコート駒沢の基本情報

エスコート駒沢は、松栄建設によって1989年08月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約49㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,224万~3,204万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスコートコマザワ管理会社サンビルド
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目59-3管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり387円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社松栄建設バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩12分、若林駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (553 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (576 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (588 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (594 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (612 m)
  • 公園6件
    • 小泉公園 (98 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (715 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (799 m)
    • 蛇崩川緑道 (844 m)
    • 若林あじさい公園 (881 m)
    • 野沢二丁目公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (254 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (437 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (536 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (541 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (594 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (616 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (466 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (568 m)
    • マルエツ 真中店 (649 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (658 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (695 m)
    • オオゼキ 野沢店 (702 m)
    • 西友 駒沢店 (770 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (183 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (472 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (499 m)
    • 弦巻児童館 (527 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (543 m)
    • 国際動物専門学校 (543 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (563 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (595 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (599 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (248 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (444 m)
    • 上馬地区会館 (508 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (596 m)
    • 上馬まちづくりセンター (610 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (619 m)
    • 野沢区民集会所 (705 m)
    • 駒沢地区会館 (723 m)
    • 丸山区民集会所 (827 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • フジタデンタルクリニック (35 m)
    • ララデンタルオフィス (56 m)
    • ケアセンターコスモス (79 m)
    • アッシュ整骨院 日焼けサロン (158 m)
    • 清水小児科医院 (187 m)
    • 中嶋歯科医院 (195 m)
    • 中野医院 (218 m)
    • デイ・ホーム上馬 (246 m)
    • アルファ歯科医院 (253 m)
    • 山崎歯科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢こだま保育園 (112 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (298 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (354 m)
    • 上馬保育園 (388 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (468 m)
    • コドモの園幼稚園 (490 m)
    • オリービア保育園 (514 m)
    • カシュカシュ こまざわ (541 m)
    • 三茶こだま保育園 (566 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスコート駒沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスコート駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,224万~3,204万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
204万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22923位
世田谷区
3018棟中 2281位
駒沢
70棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスコート駒沢の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスコート駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比2,740万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスコート駒沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,580万円です。専有面積は約36㎡〜約49㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-
2021年6月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-
2021年5月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-
2021年4月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-
2021年2月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスコート駒沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円2DK39.06㎡-11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円2DK39.06㎡-11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円2DK39.06㎡-11.5万円1〜5
2017年2月11.5万円2DK39.06㎡-11.5万円1〜5-
2015年8月12.9万円3DK45.5㎡12.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスコート駒沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
44.82㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
39.06㎡ / 北東
13.5万〜14.2万円
49.14㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
49.14㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
45.5㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
39.06㎡ / -
12.6万〜13.2万円
45.5㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
36.4㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
39.06㎡ / -
13.7万〜14.3万円
49.14㎡ / 南東

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