エステージ桜丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,220万 〜 8,630万円
2階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,220万円 〜 8,630万円 | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘4丁目10-17
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステージ桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステージサクラガオカ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘4丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩21分、経堂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (510 m)
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (522 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (632 m)
- JA東京中央船橋支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (668 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園5件
- 桜丘四丁目公園 (162 m)
- 上用賀四丁目公園 (667 m)
- 馬事公苑前緑地 (890 m)
- 南台公園 (935 m)
- 三峰公園 (951 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 世田谷通り店 (451 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (473 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (496 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (503 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (558 m)
- OXショップ千歳船橋店 (582 m)
- ファミリーマート 関東中央病院店 (592 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (614 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (471 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (518 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (526 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (575 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (654 m)
- サミットストア 砧店 (657 m)
- オオゼキ 経堂店 (941 m)
- まいばすけっと 砧店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜丘児童館 (314 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (409 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (577 m)
- 世田谷区立用賀小学校 (710 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (740 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (753 m)
- TAKUMI (767 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (778 m)
- 上用賀児童館 (918 m)
- 山野児童館 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立桜丘図書館 (318 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (324 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (375 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (386 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (566 m)
- リサイクル千歳台 (699 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (776 m)
- 経堂南地区会館 (854 m)
- 東京農業大学図書館 (889 m)
- 山野区民集会所 (910 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションさくら (91 m)
- デイサービスセンターさくら草 (91 m)
- 伊藤内科医院 (93 m)
- グラニー千歳船橋・世田谷 (157 m)
- メディカルホームくらら千歳船橋 (299 m)
- 濱田歯科医院 (331 m)
- 桜丘クリニック (331 m)
- 桜丘デンタルクリニック (361 m)
- ベストライフ世田谷 (362 m)
- メディカルライフ世田谷クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜ケ丘保育園 (162 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (175 m)
- 南桜丘保育園 (405 m)
- 桜の詩保育園 (466 m)
- すこやか園分園キリン (477 m)
- さくらのその保育園 (484 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (495 m)
- エクレール保育園 (580 m)
- フラヌール保育園分園 (595 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステージ桜丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステージ桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 8,220万 〜 8,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステージ桜丘の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステージ桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,350万〜8,770万円対前年同月比↑ | 8,220万〜8,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステージ桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜8,980万円です。専有面積は約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステージ桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,587.1万円 | 85.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,587.1万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,672.3万円 | 86.3万円 |
エステージ桜丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステージ桜丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステージ桜丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム桜丘 | 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン | 2020年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アールブラン世田谷桜丘 | 2020年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ヴィンテージ世田谷桜丘 | 2020年5月 | 8.8万円 | 1DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 桜丘テラス | 2014年12月 | 5.6万円 | 1K | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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