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エルム奥沢

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
2階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢1丁目4-4
交通
築年月
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目11-1
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
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パレホームズ東雪ヶ谷

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  • 東京都大田区石川町2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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エルム奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
世田谷区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12541位
世田谷区
2838棟中 1199位
奥沢
97棟中 52位
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の売買価格相場

  • エルム奥沢の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エルム奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルム奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月870万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月1,070万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月1,070万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月1,070万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月1,070万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約76万円 (約252万円)-

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エルム奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R14.1㎡5.5万円-1〜5
2017年4月5.1万円1K16.48㎡5.1万円-1〜5-
2017年3月5.1万円1K16.48㎡5.1万円-1〜5-
2017年2月5.1万円1K16.48㎡5.1万円-1〜5-
2016年10月4.9万円1K16.48㎡4.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルム奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
23.93㎡ / 南
2階4.8万〜5.3万円
16.4㎡ / 東
3階4.4万〜4.8万円
14.1㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
15.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エルム奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルムオクサワ管理会社豊栄美装
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主市弥不動産バイク置き場-
施工会社市弥不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (358 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (445 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (662 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (743 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (764 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (765 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (779 m)
  • 公園4件
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    • 呑川本流緑道 (764 m)
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    • セブンイレブン 大田区石川台店 (384 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (494 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (612 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (692 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (764 m)
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    • ピーコックストア 石川台店 (492 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (645 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (646 m)
    • トップ 奥沢店 (741 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (811 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (819 m)
    • 株式会社丸三ストアー (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (105 m)
    • 大田区立石川台中学校 (203 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (414 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (457 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (599 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (603 m)
    • 田園調布学園中等部 (610 m)
    • 洗足池放課後ひろば (661 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (666 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (685 m)
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    • やまなか内科クリニック (560 m)
    • 永岡歯科クリニック (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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