オータム世田谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷4丁目7-3
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オータム世田谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オータムセタガヤ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷4丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハザマ地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩4分、上町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 青葉学園幼稚園 (432 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (454 m)
- 上馬保育園 (526 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オータム世田谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オータム世田谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～4,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オータム世田谷の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 261万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オータム世田谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オータム世田谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,135万〜4,180万円です。専有面積は約26㎡〜約50㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オータム世田谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,932.8万円 | 63.7万円 |
| 3階 | 3,521.5万円 | 75万円 |
| 4階 | 3,270.2万円 | 70.3万円 |
| 5階 | 2,767.1万円 | 57.7万円 |
| 6階 | 3,658.3万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,996.7万円 | 76.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,169万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,949.9万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,262.8万円 | 70万円 |
| 西 | 2,796.1万円 | 62.1万円 |
オータム世田谷の売却のご相談
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オータム世田谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.5万円 | 1R | 26.13㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 1DK | 26.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 1DK | 26.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 1DK | 26.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 1DK | 26.13㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オータム世田谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 26.13㎡ / 西 | 15.5万〜16.2万円 46.98㎡ / 西 |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 43.2㎡ / 西 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 46.98㎡ / - | |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 46.44㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 48.37㎡ / 南 |
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 47.85㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 50.12㎡ / 西 | 17.8万〜18.6万円 50.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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