カーサ池尻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
6階、1SLK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 6階, 1SLK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 221件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1SLK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目33-15
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ池尻の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサイケジリ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻2丁目33-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり531円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩15分、駒場東大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (54 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (139 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- みずほ銀行 池尻大橋支店 (311 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (355 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (416 m)
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (505 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 公園10件
- 東山貝塚公園 (282 m)
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- 北沢川緑道 (503 m)
- 世田谷公園 (529 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (551 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (559 m)
- 下馬すずかけ公園 (685 m)
- こどものひろば公園 (803 m)
- 大坂緑地 (889 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 池尻二丁目店 (60 m)
- デイリーヤマザキ 池尻店 (96 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (104 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (242 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (260 m)
- ポプラ 池尻大橋店 (311 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (341 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (367 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (408 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 池尻店 (212 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (254 m)
- オーケー 池尻大橋店 (403 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (448 m)
- ライフ 目黒大橋店 (609 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (666 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (700 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (885 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (915 m)
- スーパーヤオカク (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山ケンネル・スクール (104 m)
- 東京栄養食糧専門学校 (160 m)
- 食糧学院法人本部 (165 m)
- 東京すし和食調理専門学校 (172 m)
- 池尻児童館 (289 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (298 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (298 m)
- 目黒区 東山児童館 (298 m)
- 世田谷区立池尻小学校 (350 m)
- 自衛隊中央病院高等看護学院 (481 m)
- 公共施設/機関10件
- 池尻地区会館 (277 m)
- せたがや がやがや館 (277 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (298 m)
- 池尻区民集会所 (338 m)
- 池尻まちづくりセンター (338 m)
- 池尻まちかど図書室 (338 m)
- 目黒区 東山住区センター (436 m)
- 警視庁第三方面本部 (458 m)
- 第三方面本部 (488 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (522 m)
- 病院/医療10件
- 古畑病院 (48 m)
- 網野歯科クリニック (63 m)
- 網野クリニック (63 m)
- 矢野医院 (93 m)
- 岸田こどもクリニック (93 m)
- 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (114 m)
- かまやち内科クリニック (136 m)
- デンタルクリニックJ (137 m)
- 今井歯科医院 (149 m)
- 尾形デンタルクリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (86 m)
- わらべうた三宿保育園 (249 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (273 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (292 m)
- 池尻かもめ保育園 (341 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (574 m)
- 双葉の園保育園 (621 m)
- 平安幼稚園 (624 m)
- のぞみ保育園 (629 m)
- 遊愛保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ池尻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ池尻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,257万～4,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLK、約45㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ池尻の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ池尻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ池尻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜4,850万円です。専有面積は約34㎡〜約58㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ池尻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,727.7万円 | 56.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,039.2万円 | 72.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,113.1万円 | 68.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,147.6万円 | 80.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,843.7万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,743.1万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,972.4万円 | 70.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,214.2万円 | 63.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,910万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200.9万円 | 67.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,282.4万円 | 65.1万円 |
カーサ池尻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ池尻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLK、約45㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.7万円 | ワンルーム | 40.5㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1DK | 35.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 52.95㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 43.16㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 43.16㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ池尻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 40.5㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 52.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 18.88㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 35.5㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 35.5㎡ / - | 12.4万〜13万円 40.5㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 40.5㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 58.54㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.5万〜20.4万円 58.54㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 40.5㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 52.95㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 40.5㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 45.0㎡ / - | |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 52.95㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 45.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 35.5㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 34.0㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 52.95㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 45.0㎡ / 南 |
| 12階 | 14.3万〜15万円 45.0㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 60.02㎡ / 南西 |
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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