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ガーデンハウス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万 〜 5,390万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都世田谷区瀬田4丁目7-11
交通
築年月
1970年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンハウスの販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 9件 売出し中

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トップ二子玉川第3

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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アサカシオン玉川

アサカシオン玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
世田谷区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14112位
世田谷区
2838棟中 1416位
瀬田
55棟中 35位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,880万〜5,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東
2017年10月4,100万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年2月5,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-
2017年1月5,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)
2016年12月5,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.23㎡南西詳細はこちら

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ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK77.33㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年5月18.0万円2LDK77.33㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月18.0万円2LDK77.33㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月18.0万円2LDK77.33㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2015年4月11.8万円1LDK82.36㎡23.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
61.72㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
72.2㎡ / -
2階12.5万〜13.8万円
61.72㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
77.33㎡ / 南西
3階15.4万〜17万円
76.2㎡ / -
17.5万〜19.3万円
86.15㎡ / 南西
4階17.1万〜19万円
82.36㎡ / 南
17万〜18.8万円
83.23㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
53.9㎡ / 南
6階17.3万〜19.1万円
82.36㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
61.72㎡ / 南東
17万〜18.8万円
82.36㎡ / 南西
22万〜24.4万円
99.86㎡ / 南東
7階20.1万〜22.2万円
97.33㎡ / -
17.1万〜18.9万円
82.36㎡ / 南西
8階11.1万〜12.3万円
53.9㎡ / -
17.1万〜19万円
82.36㎡ / 南西
9階12.9万〜14.3万円
61.72㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
87.41㎡ / 南西
10階
11階20.6万〜22.7万円
97.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ガーデンハウスの基本情報

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ガーデンハウス管理会社大成サービス
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員常駐
築年月1970年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (461 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (724 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (727 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (843 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (843 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (143 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (143 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (292 m)
    • 岡本公園 (472 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (535 m)
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    • 谷川緑道 (751 m)
    • 丸子川親水公園 (918 m)
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    • YSPS玉川病院店 (111 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (113 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (451 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (569 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (742 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (765 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (791 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 二子玉川店 (382 m)
    • グリーンヒルオカモト (654 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (792 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (805 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (805 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷総合高校 (338 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (420 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (470 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (472 m)
    • まいらぼキッズ (511 m)
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    • 世田谷区立瀬田小学校 (814 m)
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (697 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (807 m)
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    • 鎌田区民集会所 (935 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (941 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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