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グランコート弦巻

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,260万 〜 6,910万円
3階、2LDK、約96㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻3丁目25-16
交通
築年月
1991年8月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート弦巻の販売中の中古物件

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グランコート弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11185位
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2861棟中 1028位
弦巻
116棟中 53位
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の売買価格相場

  • グランコート弦巻の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランコート弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、96㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,230万〜6,880万円対前年同月比6,260万〜6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,780万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約81万円 (約267万円)-
2018年3月7,780万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約81万円 (約267万円)-
2018年2月7,780万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約81万円 (約267万円)-
2018年1月7,680万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約80万円 (約264万円)-
2017年12月7,680万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK96.03㎡詳細はこちら

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グランコート弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月22.5万円2LDK95.92㎡45.0万円-1〜5
2013年11月27.0万円3LDK117.91㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜21.4万円
95.92㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
112.59㎡ / 南
2階19.9万〜22万円
96.03㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
112.59㎡ / 南
3階24.5万〜27.1万円
117.99㎡ / 南
4階24.7万〜27.3万円
117.99㎡ / 南
5階30.9万〜34.2万円
140.25㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランコート弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートツルマキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり178円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建地上6階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社パスコバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (481 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (705 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (735 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (741 m)
    • JA世田谷目黒本店 (744 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (765 m)
  • 公園5件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (138 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (288 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (317 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (372 m)
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    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (427 m)
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    • サミットストア 松陰神社前店 (793 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (809 m)
    • 成城石井 桜新町店 (872 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (907 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (217 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (285 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (366 m)
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    • 世田谷区立桜小学校 (509 m)
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    • 松が丘交番 (556 m)
    • 世田谷地区会館 (609 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (624 m)
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    • 玉川インターナショナルプリスクール (542 m)
    • 東弦巻保育園 (543 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (551 m)
    • 西弦巻保育園 (568 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート弦巻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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