グランデュール千歳烏山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
4階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 4階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷4丁目15-6
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデュール千歳烏山の基本情報
建物・設備
名称 | グランデュールチトセカラスヤマ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 粕谷4丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 23,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 樹建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区粕谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (271 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (354 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (508 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (611 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (614 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (637 m)
- JA東京中央本店 (658 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (698 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (731 m)
- 公園4件
- 祖師谷六丁目広場 (618 m)
- 都立蘆花恒春園 (688 m)
- 上祖師谷小緑地 (995 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (450 m)
- ローソン 南烏山五丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 世田谷榎店 (541 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (551 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (605 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (630 m)
- スーパー8件
- ライフ 千歳烏山店 (459 m)
- シミズヤ烏山店 (574 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (710 m)
- 成城石井 芦花公園店 (734 m)
- 西友 烏山店 (750 m)
- 業務スーパー粕谷店 (787 m)
- サミットストア 千歳台店 (878 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 粕谷児童館 (170 m)
- 東京都立芦花高校 (439 m)
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- 世田谷区立芦花中学校 (772 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (784 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (849 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立粕谷図書館 (169 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (373 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (692 m)
- 烏山区民会館 (695 m)
- 烏山出張所 (695 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (728 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (762 m)
- 成城警察署 烏山交番 (792 m)
- 塚戸保管所 (818 m)
- 成城消防署烏山出張所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 成城美癒千歳烏山店 (50 m)
- 田村クリニック (62 m)
- たま鍼灸接骨院 (86 m)
- 高尾歯科医院 (102 m)
- SHC訪問看護ステーション (165 m)
- 塩島内科医院 (176 m)
- えばた歯科医院 (192 m)
- 倉本歯科医院 (257 m)
- 千歳烏山やの歯科 (312 m)
- しぶさ整体院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上祖師谷保育園 (185 m)
- ゆりかご保育園 (198 m)
- 烏山杉の子保育園 (331 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (469 m)
- 世田谷つくしんぼ保育園 (621 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (623 m)
- 千歳保育園 (677 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (701 m)
- 祖師谷保育園 (722 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュール千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュール千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,656万~4,365万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデュール千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデュール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュール千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,690万円です。専有面積は約24㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
2021年8月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
2021年7月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.95%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して+48.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランデュール千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,513.7万円 | 60.6万円 |
3階〜4階 | 3,816.7万円 | 62.9万円 |
5階 | 2,600万円 | 56.8万円 |
6階 | 3,228.1万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,513.7万円 | 60.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,012.8万円 | 60.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,264.3万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,249.8万円 | 72.3万円 |
西 | 2,143万円 | 58.5万円 |
グランデュール千歳烏山の売却のご相談
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グランデュール千歳烏山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランデュール千歳烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレスハイツ千歳烏山 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | - |
グランスティル世田谷 | 2020年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
サンクタス千歳烏山 | 2019年1月 | 14.4万円 | 1LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
シエル千歳烏山 | 2017年3月 | 12.5万円 | 1R | 25.0万円 | 12.5万円 |
プラウド千歳烏山 | 2015年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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