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グランドメゾン駒沢

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
5階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢2丁目12-14
交通
築年数
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン駒沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
世田谷区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11946位
世田谷区
2969棟中 1141位
駒沢
65棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン駒沢の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月4,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2017年7月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年6月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)
2017年6月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グランドメゾン駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年1月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年12月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年11月19.0万円2LDK65.45㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年10月19.0万円2LDK65.45㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年8月8.5万円1R31.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.0万円1R31.36㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円1R31.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.0万円1R28.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円1R31.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円1R28.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年5月8.5万円1R28.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年4月9.0万円1R28.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年4月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2016年4月8.5万円1R28.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
48.67㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.8万円
28.0㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
23.57㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
55.22㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
60.27㎡ / 南
4階16.9万円〜18.7万円
65.45㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
55.61㎡ / 南東
6階
7階13.2万円〜14.6万円
50.45㎡ / 南東
8階14.6万円〜16.1万円
55.48㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.7万円
50.45㎡ / 南東
15.0万円〜16.5万円
55.48㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランドメゾン駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾン駒沢(グランドメゾンコマザワ)管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目12-14管理形態自主管理
郵便番号〒154-0012管理員なし
築年数1980年2月管理費1㎡あたり222円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (57 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (186 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (221 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (301 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (346 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園7件
    • 都立駒沢公園西口 (498 m)
    • 小泉公園 (642 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (708 m)
    • 都立駒沢公園東口 (798 m)
    • 野沢二丁目公園 (829 m)
    • 東根公園 (833 m)
    • 駒沢体育館 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (54 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (177 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (232 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (292 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (346 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (396 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 真中店 (261 m)
    • 西友 駒沢店 (324 m)
    • オオゼキ 野沢店 (636 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (48 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (130 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (329 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (340 m)
    • 国際動物専門学校 (361 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (538 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (569 m)
    • 弦巻児童館 (829 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (844 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (381 m)
    • 駒澤大学図書館 (396 m)
    • 駒沢地区会館 (420 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (549 m)
    • 上馬交番 (550 m)
    • 上馬まちづくりセンター (593 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (632 m)
    • 野沢区民集会所 (633 m)
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    • 上馬高齢者集会所 (723 m)
  • 病院/医療10件
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    • 駒沢大塚クリニック (236 m)
    • 星野歯科駒沢クリニック (240 m)
    • 駒沢病院 (252 m)
    • 駒沢あだち整形外科 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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