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グランドメゾン駒沢

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万 〜 3,780万円

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住所
東京都世田谷区駒沢2丁目12-14
交通
築年月
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン駒沢の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,350万円

グランドメゾン駒沢の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.57㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

販売価格3,780万円

グランドメゾン駒沢の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.45㎡
  • 方位:南東

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩2分

東京都世田谷区上馬3丁目18-17

3件 売出し中

プレールドゥーク駒沢大学駅前

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩1分

東京都世田谷区駒沢1丁目4-12

売出し中

上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩3分

東京都世田谷区上馬4丁目2-9

2件 売出し中

ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩1分

東京都世田谷区駒沢1丁目5-14

売出し中

ロワール駒沢

ロワール駒沢

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区上馬4丁目7-12

2件 売出し中

ブライズ駒澤

ブライズ駒澤

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩3分

東京都世田谷区上馬3丁目7-7

売出し中

セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区上馬4丁目10-5

売出し中

スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区上馬4丁目2-2

売出し中

グランドメゾン駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.2% 低い↓
東京都の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18577位
世田谷区
2858棟中 1927位
駒沢
62棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン駒沢の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南西-
2018年3月1,350万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)北西-
2018年2月1,350万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)北西-
2018年1月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年12月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.45㎡詳細はこちら

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グランドメゾン駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月18.5万円2LDK65.45㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円1R23.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.3万円
48.67㎡ / 南西
2階7万〜7.8万円
28.0㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
23.57㎡ / 北西
14.1万〜15.6万円
55.22㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
60.27㎡ / 南
4階17.1万〜19万円
65.45㎡ / 南
5階14.3万〜15.9万円
55.61㎡ / 南東
6階
7階13.1万〜14.5万円
50.45㎡ / 南東
8階14.5万〜16.1万円
55.48㎡ / 南東
9階13.3万〜14.7万円
50.45㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
55.48㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

グランドメゾン駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンコマザワ管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目12-14管理形態自主管理
郵便番号〒154-0012管理員なし
築年月1980年2月管理費1㎡あたり351円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (57 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (186 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (221 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (301 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (346 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園7件
    • 都立駒沢公園西口 (498 m)
    • 小泉公園 (642 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (708 m)
    • 都立駒沢公園東口 (798 m)
    • 野沢二丁目公園 (829 m)
    • 東根公園 (833 m)
    • 駒沢体育館 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (54 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (177 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (232 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (292 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (346 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (396 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 真中店 (261 m)
    • 西友 駒沢店 (324 m)
    • オオゼキ 野沢店 (636 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (48 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (130 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (329 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (340 m)
    • 国際動物専門学校 (361 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (538 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (569 m)
    • 弦巻児童館 (829 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (844 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (381 m)
    • 駒澤大学図書館 (396 m)
    • 駒沢地区会館 (420 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (549 m)
    • 上馬交番 (550 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 駒沢大塚クリニック (236 m)
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    • 新町保育園 (755 m)
    • 東弦巻保育園 (773 m)
    • 愛隣幼稚園 (816 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン駒沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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