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グランドメゾン桜丘

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
4階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘5丁目31-10
交通
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン桜丘の販売中の中古物件

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リムテラス千歳船橋

リムテラス千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 2件 売出し中

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ユースフル千歳船橋

ユースフル千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

ルリオン経堂プレザント

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

アールブラン世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

グランスイート世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
世田谷区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18709位
世田谷区
2835棟中 1988位
桜丘
55棟中 41位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン桜丘の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年11月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年10月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.34㎡南西詳細はこちら
**階1R21.58㎡-詳細はこちら
**階2LDK51.88㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドメゾン桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.4万円1K21.4㎡5.4万円-1〜5-
2017年4月6.5万円1K21.58㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1K21.58㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2017年1月6.2万円1K21.58㎡-6.2万円1〜5-
2016年10月5.4万円1K21.4㎡5.4万円2.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6万円
21.4㎡ / 東
2階5.6万〜6.2万円
21.45㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
46.07㎡ / 南東
3階14万〜15.5万円
50.34㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
21.45㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
46.07㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
51.75㎡ / -
6階14万〜15.4万円
51.88㎡ / 東
7階21.3万〜23.6万円
74.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

グランドメゾン桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンサクラガオカ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり379円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建7階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (538 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (569 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • JA東京中央船橋支店 (678 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (732 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (604 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (656 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (666 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (109 m)
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    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (648 m)
    • サミットストア 砧店 (738 m)
    • コルモピア 砧店 (738 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (788 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (840 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (842 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (954 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立笹原小学校 (321 m)
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    • 世田谷区立山野小学校 (514 m)
    • 山野児童館 (689 m)
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    • 世田谷区立桜丘中学校 (967 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (974 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (86 m)
    • リサイクル千歳台 (329 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (335 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (342 m)
    • 桜丘交番 (418 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (421 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (608 m)
    • 山野区民集会所 (711 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷シティ歯科 (113 m)
    • イタクラ歯科クリニック (253 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (255 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (269 m)
    • よつ葉内科クリニック (280 m)
    • メディカルホームくらら千歳船橋 (380 m)
    • 桜丘クリニック (384 m)
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    • 伊藤内科胃腸科 (449 m)
    • かるがもクリニック (453 m)
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    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (379 m)
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    • ノックノックプリスクール (535 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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