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パークウェル千駄木駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴152023年04月11日更新
家賃相場6.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2193人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目34-9
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分
築年月
2003年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークウェル千駄木駅前
  • パークウェル千駄木駅前
  • パークウェル千駄木駅前のエントランス
  • パークウェル千駄木駅前のエントランス

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パークウェル千駄木駅前の基本情報

パークウェル千駄木駅前は、ウェルネス21によって2003年06月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約28㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,915万~2,949万円、参考相場単価は100万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルセンダギエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月2003年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩11分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (75 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (361 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (418 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (434 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (713 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (743 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (831 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (69 m)
    • 初音児童遊園 (210 m)
    • 岡倉天心記念公園 (317 m)
    • 谷中児童遊園 (454 m)
    • 日暮里台緑地 (672 m)
    • 天王寺公園 (700 m)
    • 西日暮里公園 (703 m)
    • 谷中清水町公園 (821 m)
    • 芋坂児童遊園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 千駄木駅前店 (90 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (117 m)
    • ローソン 千駄木店 (123 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (284 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (288 m)
    • 生活彩家千駄木店 (405 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (559 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (98 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (149 m)
    • NOMURAYA (278 m)
    • のなかストアー (310 m)
    • 大銀ストアー本店 (469 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (501 m)
    • サミットストア 千駄木店 (531 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (725 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (855 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (146 m)
    • 文京区立第八中学校 (220 m)
    • 台東区立谷中小学校 (284 m)
    • 文京区立汐見小学校 (305 m)
    • 谷中こどもクラブ (325 m)
    • 文京区 汐見育成室 (327 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (468 m)
    • 文京区立文林中学校 (493 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (500 m)
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐見地域活動センター (137 m)
    • 本郷図書館 (151 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (175 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (218 m)
    • 千駄木交流館 (219 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (270 m)
    • 本郷保健サービスセンター (285 m)
    • 子育てひろば汐見 (305 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (310 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (324 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木小児内分泌代謝クリニック (68 m)
    • しまだ歯科医院 (75 m)
    • よしこ心療内科 (99 m)
    • ツギオ歯科医院 (110 m)
    • 齋藤皮フ科 (110 m)
    • クマモトクリニック (119 m)
    • 団子坂歯科医院 (124 m)
    • 文京区医師会付属診療所 (129 m)
    • 小児科佐藤医院 (146 m)
    • 吉行医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しおみ保育園 (147 m)
    • ハッピーナーサリースクール (278 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (278 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (281 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (283 m)
    • 立華学苑 (286 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (396 m)
    • どんぐり保育園 (451 m)
    • 谷中幼稚園 (484 m)
    • 藍染保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル千駄木駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル千駄木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,915万~2,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 105万円
坪単価
333万円 〜 348万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7222位
文京区
1348棟中 558位
千駄木
97棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークウェル千駄木駅前の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    333.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークウェル千駄木駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル千駄木駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)北西-
2023年4月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)北西-
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年11月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークウェル千駄木駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K20.42㎡--6〜10-
2024年3月7.8万円1K20.03㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2024年2月7.5万円1K19.87㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年11月7.6万円1K20.03㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年11月7.6万円1K20.03㎡7.6万円7.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル千駄木駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.4万円
20.03㎡ / 東
2階7.5万〜7.8万円
20.03㎡ / 南東
3階7.4万〜7.8万円
20.4㎡ / 西
4階7.5万〜7.8万円
20.42㎡ / 西
5階7.5万〜7.9万円
20.4㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
20.4㎡ / 西
7階7.6万〜7.9万円
20.4㎡ / 西
8階8万〜8.4万円
20.76㎡ / 南東
9階8万〜8.4万円
20.76㎡ / 南東
10階7.5万〜7.9万円
20.4㎡ / 北西
11階7.6万〜8万円
20.03㎡ / 東
12階11.1万〜11.6万円
28.25㎡ / 南東

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