パークウェル千駄木駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年04月11日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目34-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークウェル千駄木駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パークウェルセンダギエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩11分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (75 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (361 m)
- みずほ銀行 根津支店 (418 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (434 m)
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- ローソン 千駄木店 (123 m)
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- セブンイレブン 文京千駄木店 (284 m)
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- 肉のハナマサ 動坂店 (725 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (855 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区 汐見育成室 (327 m)
- 文京区 文林中学校育成室 (468 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 台東区立中央図書館谷中分室 (324 m)
- 病院/医療10件
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- しまだ歯科医院 (75 m)
- よしこ心療内科 (99 m)
- ツギオ歯科医院 (110 m)
- 齋藤皮フ科 (110 m)
- クマモトクリニック (119 m)
- 団子坂歯科医院 (124 m)
- 文京区医師会付属診療所 (129 m)
- 小児科佐藤医院 (146 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- しおみ保育園 (147 m)
- ハッピーナーサリースクール (278 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (278 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (281 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (283 m)
- 立華学苑 (286 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (396 m)
- どんぐり保育園 (451 m)
- 谷中幼稚園 (484 m)
- 藍染保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル千駄木駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル千駄木駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,915万~2,949万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より32.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル千駄木駅前の相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 333.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル千駄木駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル千駄木駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 北西 | - |
2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北西 | - |
2016年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2016年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
2016年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークウェル千駄木駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル千駄木駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.42㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.03㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 19.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.6万円 | 1K | 20.03㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.6万円 | 1K | 20.03㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル千駄木駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 20.03㎡ / 東 |
2階 | 7.5万〜7.8万円 20.03㎡ / 南東 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 20.4㎡ / 西 |
4階 | 7.5万〜7.8万円 20.42㎡ / 西 |
5階 | 7.5万〜7.9万円 20.4㎡ / 西 |
6階 | 7.5万〜7.9万円 20.4㎡ / 西 |
7階 | 7.6万〜7.9万円 20.4㎡ / 西 |
8階 | 8万〜8.4万円 20.76㎡ / 南東 |
9階 | 8万〜8.4万円 20.76㎡ / 南東 |
10階 | 7.5万〜7.9万円 20.4㎡ / 北西 |
11階 | 7.6万〜8万円 20.03㎡ / 東 |
12階 | 11.1万〜11.6万円 28.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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