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パークウェル千駄木駅前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

住所
東京都文京区千駄木3丁目34-9
交通
築年数
2003年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークウェル千駄木駅前の販売中の中古物件

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シンシア千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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ソアブール千駄木駅前

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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ドミール千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 売出し中

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サンウッド文京千駄木フラッツ

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目31-3
  • 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

イトーピアエステシオン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-7
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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 売出し中

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パークウェル千駄木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.5% 高い↑
文京区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4419位
文京区
1291棟中 294位
千駄木
90棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル千駄木駅前の相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル千駄木駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年11月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北東-
2016年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル千駄木駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.4㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1K20.42㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年8月7.8万円1K20.42㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年6月7.8万円1K20.03㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月7.8万円1K20.03㎡7.8万円7.8万円11〜15
2017年6月7.8万円1K19.55㎡7.8万円7.8万円11〜15
2017年6月7.8万円1K20.03㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月8.3万円1K21.09㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.4万円1K21.09㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.03㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年5月8.3万円1K21.09㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K20.03㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年4月8.3万円1K21.09㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K21.09㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K19.87㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月8.3万円1K20.4㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年4月8.7万円1K20.4㎡8.7万円8.7万円6〜10西
2017年4月7.4万円1K20.42㎡7.4万円-6〜10北西
2017年4月8.6万円1K21.09㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2017年3月7.8万円1K19.87㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年3月10.5万円1K28.25㎡10.5万円10.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル千駄木駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
20.03㎡ / 東
2階6.7万円〜7.4万円
20.03㎡ / 北東
3階7.0万円〜7.8万円
20.4㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
20.42㎡ / 西
5階7.1万円〜7.9万円
20.42㎡ / 西
6階7.1万円〜7.9万円
20.42㎡ / 西
7階7.0万円〜7.7万円
20.42㎡ / 北西
8階7.2万円〜8.0万円
20.4㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
20.76㎡ / 南東
10階7.1万円〜7.9万円
20.4㎡ / 北西
11階7.2万円〜7.9万円
20.03㎡ / 東
12階10.5万円〜11.6万円
28.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークウェル千駄木駅前の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル千駄木駅前(パークウェルセンダギエキマエ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数2003年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (76 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (361 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (417 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (435 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (557 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (70 m)
    • 須藤公園 (70 m)
    • 初音児童遊園 (209 m)
    • 岡倉天心記念公園 (316 m)
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    • 絵処アラン・ウエスト (631 m)
    • 日暮里台緑地 (672 m)
    • 天王寺公園 (699 m)
    • 西日暮里公園 (703 m)
    • 谷中清水町公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 千駄木駅前店 (90 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (122 m)
    • ローソン 千駄木店 (123 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (249 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (285 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (398 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (501 m)
    • サンクス 谷中店 (557 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (98 m)
    • NOMURAYA (275 m)
    • のなかストアー (310 m)
    • 大銀ストアー本店 (470 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (502 m)
    • サミットストア 千駄木店 (536 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (726 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (855 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (868 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立第八中学校 (221 m)
    • 台東区立谷中小学校 (283 m)
    • 文京区立汐見小学校 (305 m)
    • 谷中こどもクラブ (324 m)
    • 文京区 汐見育成室 (327 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (469 m)
    • 文京区立文林中学校 (494 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (541 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (542 m)
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    • 汐見地域活動センター (138 m)
    • 文京区立本郷図書館 (153 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (175 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (217 m)
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    • 本郷保健サービスセンター (286 m)
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    • 谷中区民館 (310 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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