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グランドメゾン野沢

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万円 〜 4,590万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

住所
東京都世田谷区野沢2丁目33-5
交通
築年数
1985年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 売出し中

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グランドメゾン野沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
世田谷区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13194位
世田谷区
2835棟中 1318位
野沢
61棟中 38位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン野沢の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン野沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,150万円〜4,590万円対前年同月比4,150万円〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン野沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東
2017年10月5,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南西
2017年9月6,550万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約277万円)-
2017年9月6,580万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年9月4,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.3㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.27㎡詳細はこちら
**階2LDK73.3㎡詳細はこちら

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グランドメゾン野沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月14.2万円2LDK51.07㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2017年4月14.2万円2LDK51.07㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2017年4月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月14.2万円2LDK51.07㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK41.89㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月8.4万円1DK35.44㎡8.4万円-1〜5南東
2016年11月13.0万円1LDK41.89㎡13.0万円-6〜10-
2016年10月8.4万円1DK35.44㎡8.4万円-1〜5南東
2016年10月19.0万円2LDK65.45㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年10月8.9万円1DK35.44㎡8.9万円-1〜5南東
2016年10月13.0万円1LDK41.89㎡13.0万円-6〜10-
2016年9月8.9万円1DK35.44㎡8.9万円-1〜5南東
2016年9月13.0万円1LDK41.89㎡13.0万円-6〜10-
2016年8月13.0万円1LDK41.89㎡13.0万円-6〜10
2016年8月9.0万円1DK35.44㎡9.0万円4.5万円1〜5南東
2016年4月9.0万円1DK35.44㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2015年5月11.5万円2DK41.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年5月19.0万円3LDK73.3㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン野沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
35.44㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
54.28㎡ / 南東
3階10.7万円〜11.9万円
41.89㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
60.27㎡ / 南東
4階18.9万円〜20.9万円
73.3㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
73.3㎡ / 南西
5階10.8万円〜12.0万円
41.89㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
62.87㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
68.01㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
51.07㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
73.3㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
62.87㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
88.53㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
88.4㎡ / 東
8階13.4万円〜14.8万円
51.07㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
68.01㎡ / 南東
9階11.0万円〜12.2万円
41.89㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
51.07㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
73.3㎡ / -
10階11.1万円〜12.2万円
41.89㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
68.01㎡ / 南東
11階11.2万円〜12.3万円
41.89㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
51.07㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
62.87㎡ / 南東
12階14.0万円〜15.4万円
51.07㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
51.07㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
73.3㎡ / 南西
13階20.9万円〜23.1万円
77.4㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
77.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン野沢は駒沢大学駅から徒歩7分の場所にあります。246号沿いの便利な立地で、近くにスーパーもあるので買い物には困りません。また、駒沢オリンピック公園も徒歩圏内なので、休日の憩いの場としてもお勧めです。東京ラーメンショーなど、一年を通して様々なイベントが開催されているので、遊びに行くのにぴったりです。
タイル張りのシンプルな外観が、大都市の真ん中によく馴染みます。アプローチに敷き詰められたモザイクタイルがスタイリッシュです。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全!児童公園に隣接しているので小さなお子様がいるご家庭には嬉しい環境です。
居心地のいい住環境が整えられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン野沢の基本情報

東京都世田谷区野沢2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンノザワ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 野沢2丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年数1985年4月管理費1㎡あたり223円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (210 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (400 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (534 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (286 m)
    • 蛇崩川緑道 (666 m)
    • 東根公園 (823 m)
    • 小泉公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (73 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (150 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (302 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (400 m)
    • サンクス 上馬店 (405 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (126 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (127 m)
    • マルエツ 中里店 (460 m)
    • マルエツ 真中店 (525 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (572 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (671 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (705 m)
    • 信濃屋 野沢店 (736 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (747 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (818 m)
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    • 東京ヘアビューティ専門学校 (180 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (211 m)
    • 国際動物専門学校 (385 m)
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    • 上馬地区会館 (366 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (485 m)
    • 世田谷警察署 (512 m)
    • 野沢地区会館 (521 m)
    • 丸山区民集会所 (540 m)
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    • 近藤内科クリニック (418 m)
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    • 皮膚科石氏医院 (459 m)
    • 駒沢・風の診療所 (459 m)
    • 駒沢大塚クリニック (510 m)
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    • 日生上馬保育園ひびき (498 m)
    • 三軒茶屋保育園 (642 m)
    • みょうじょう幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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