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グランドメゾン野沢

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,520万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区野沢2丁目33-5
交通
築年月
1985年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン野沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10229位
世田谷区
2858棟中 903位
野沢
61棟中 26位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン野沢の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン野沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,990万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン野沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,880万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年3月4,980万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2018年2月4,880万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年2月4,980万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2018年1月4,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK62.87㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.3㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.27㎡詳細はこちら
**階2LDK73.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドメゾン野沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月14.2万円2LDK51.07㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2017年4月14.2万円2LDK51.07㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2017年4月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2DK41.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン野沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.9万円
35.44㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
54.28㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
41.89㎡ / 南東
15.4万〜17万円
60.27㎡ / 南東
4階18.8万〜20.8万円
73.3㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
73.3㎡ / 南西
5階10.8万〜11.9万円
41.89㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
62.87㎡ / -
17.5万〜19.4万円
68.01㎡ / 南東
6階13.2万〜14.5万円
51.07㎡ / -
19.4万〜21.4万円
73.3㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
36.45㎡ / 南
16.3万〜18万円
62.87㎡ / -
23.1万〜25.5万円
88.53㎡ / 南東
22.4万〜24.7万円
88.4㎡ / 東
8階10.9万〜12.1万円
41.89㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
51.07㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
68.01㎡ / 南東
9階10.9万〜12.1万円
41.89㎡ / -
13.4万〜14.8万円
51.07㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
73.3㎡ / -
10階11万〜12.2万円
41.89㎡ / -
18万〜19.9万円
68.01㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
41.89㎡ / 南東
13.6万〜15万円
51.07㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
62.87㎡ / 南東
12階13.9万〜15.4万円
51.07㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
51.07㎡ / 南
20万〜22.1万円
73.3㎡ / 南
13階20.8万〜23万円
77.4㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
77.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン野沢は駒沢大学駅から徒歩7分の場所にあります。246号沿いの便利な立地で、近くにスーパーもあるので買い物には困りません。また、駒沢オリンピック公園も徒歩圏内なので、休日の憩いの場としてもお勧めです。東京ラーメンショーなど、一年を通して様々なイベントが開催されているので、遊びに行くのにぴったりです。
タイル張りのシンプルな外観が、大都市の真ん中によく馴染みます。アプローチに敷き詰められたモザイクタイルがスタイリッシュです。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全!児童公園に隣接しているので小さなお子様がいるご家庭には嬉しい環境です。
居心地のいい住環境が整えられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン野沢の基本情報

東京都世田谷区野沢2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンノザワ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 野沢2丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり223円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (210 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (400 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (534 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (286 m)
    • 蛇崩川緑道 (666 m)
    • 東根公園 (823 m)
    • 小泉公園 (824 m)
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    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (150 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (302 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (400 m)
    • サンクス 上馬店 (405 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (504 m)
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    • サミット 野沢龍雲寺店 (747 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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