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グランポート深沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,890万 〜 1億390万円
2階、3LDK、約129㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,890万円 〜 1億390万円2階, 3LDK, 約129㎡の例
売買履歴362020年05月22日更新
家賃相場43万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約129㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区深沢7丁目18-3
交通
  • 東急大井町線「上野毛駅」徒歩18分
築年月
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランポート深沢
  • グランポート深沢のエントランス
  • グランポート深沢の看板
  • グランポート深沢の外観

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グランポート深沢の基本情報

グランポート深沢は、ハウスポート西洋によって1992年03月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約125㎡~約139㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,109万~1億592万円、参考相場単価は72万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランポートフカサワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 深沢7丁目18-3管理形態-
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり550円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ハウスポート西洋バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区深沢7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、桜新町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (465 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (496 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (734 m)
    • ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園4件
    • 玉川中町公園 (425 m)
    • 深沢の杜緑地 (500 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (747 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (115 m)
    • ローソン 日体大前店 (262 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (499 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (635 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (668 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (788 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (788 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (814 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (890 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 深沢坂上店 (464 m)
    • ヨークマート 中町店 (500 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立園芸高校 (128 m)
    • 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (263 m)
    • 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (316 m)
    • 東京都立深沢高校 (347 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (483 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (500 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (627 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (656 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (658 m)
    • 深沢児童館 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本体育大学図書館 (259 m)
    • 中町区民集会所 (320 m)
    • 深沢自転車等保管所 (435 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (616 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (634 m)
    • 東京消防庁玉川消防署 (644 m)
    • なかまちNPOセンター (755 m)
    • 玉川警察署 (777 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (861 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 (110 m)
    • 岡崎内科クリニック (195 m)
    • ガーデンクリニック中町 (252 m)
    • 日本体育大学クリニック (255 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム中町 (298 m)
    • 澤歯科医院 (357 m)
    • アリア深沢 (364 m)
    • 杉山歯科医院 (396 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア深沢 (422 m)
    • 石川歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (250 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (266 m)
    • 深沢保育園 (348 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (399 m)
    • 用賀なのはな保育園 (490 m)
    • ニチイキッズ深沢坂上保育園 (498 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (587 m)
    • 日体幼稚園 (654 m)
    • 中町保育園 (670 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランポート深沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランポート深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,109万~1億592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
240万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
9,890万 〜 1億390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17721位
世田谷区
3018棟中 1688位
深沢
72棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランポート深沢の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランポート深沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、129㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,870万〜1億360万円対前年同月比9,890万〜1億390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランポート深沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,380万〜1億1,500万円です。専有面積は約125㎡〜約139㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1億900万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約80万円 (約264万円)--
2020年4月1億900万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約80万円 (約264万円)--
2020年3月1億900万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約80万円 (約264万円)--
2020年2月1億900万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約80万円 (約264万円)-
2020年1月1億900万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約80万円 (約264万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランポート深沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合 34.6万 〜 42.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 37.3万〜39.2万円
  • 3K〜3LDK平均 39.4万〜41.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月43.0万円3LDK139.4㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年4月43.0万円3LDK139.4㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年3月43.0万円3LDK139.4㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年2月43.0万円3LDK139.4㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年1月43.0万円3LDK139.4㎡43.0万円43.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランポート深沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.3万〜42.3万円
139.4㎡ / 南
2階37.3万〜39.2万円
125.92㎡ / 南
38.5万〜40.5万円
129.95㎡ / 南
3階
4階

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