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グリーンキャピタル弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,130万 〜 6,440万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,130万円 〜 6,440万円2階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴402024年03月03日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

4315人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目3-13
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
築年月
1981年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンキャピタル弦巻
  • グリーンキャピタル弦巻のエントランス
  • グリーンキャピタル弦巻の看板
  • グリーンキャピタル弦巻の外観

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グリーンキャピタル弦巻の基本情報

グリーンキャピタル弦巻は、力建によって1981年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は力建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約135㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,163万~9,770万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンキャピタルツルマキ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目3-13管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月1981年7月管理費1㎡あたり280円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社力建バイク置き場なし
施工会社力建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。上町駅から徒歩15分、用賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA世田谷目黒本店 (365 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (378 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (829 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (870 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (217 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (790 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (878 m)
    • JRA馬事公苑 (897 m)
    • 用賀北小緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (272 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (410 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (434 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (99 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (365 m)
    • ライフ 桜新町店 (383 m)
    • 成城石井 桜新町店 (400 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (443 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (479 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (480 m)
    • いなげや 桜新町店 (520 m)
    • マルダイ桜新町店 (542 m)
    • サミットストア 桜店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベビールーム桜新町 (342 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (353 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (441 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (600 m)
    • 新町児童館 (601 m)
    • 私立駒澤大学高校 (711 m)
    • 弦巻児童館 (794 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (826 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (832 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町自転車等保管所 (250 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (314 m)
    • 中央図書館 (320 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (499 m)
    • 弦巻区民集会所 (527 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (597 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (627 m)
    • 世田谷地区会館 (704 m)
    • 新町地区会館 (722 m)
    • 桜新町区民集会所 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 樺クリニック (66 m)
    • くろかわ小児科・内科 (121 m)
    • つるまき皮膚科 (152 m)
    • 弦巻歯科クリニック (168 m)
    • 布佐歯科醫院 (170 m)
    • ヒロデンタルクリニック (171 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (181 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (196 m)
    • 弦巻整形外科 (209 m)
    • グランダ桜新町 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねいろ保育園 (111 m)
    • ぴっころ保育園 (139 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (156 m)
    • マミーナ桜新町 (176 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (234 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (235 m)
    • 弦巻保育園 (259 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (348 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (367 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンキャピタル弦巻の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンキャピタル弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,163万~9,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
216万円 〜 239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21086位
世田谷区
3018棟中 2085位
弦巻
124棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンキャピタル弦巻の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンキャピタル弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,240万〜6,550万円対前年同月比6,130万〜6,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンキャピタル弦巻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜9,280万円です。専有面積は約33㎡〜約135㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,280万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約60万円 (約201万円)南東-
2024年2月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-
2024年1月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-
2024年1月8,780万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約64万円 (約213万円)南東-
2024年1月8,980万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約66万円 (約218万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンキャピタル弦巻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均 32.7万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.8万円2DK36.52㎡--1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル弦巻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜20.5万円
70.08㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
41.59㎡ / 北
15.5万〜16.3万円
55.91㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
33.82㎡ / 北
9.4万〜9.9万円
36.52㎡ / 北
27万〜28.4万円
94.09㎡ / 南
4階38.4万〜40.4万円
135.89㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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