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ドルチェ文京千駄木

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万円

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都文京区千駄木3丁目49-3
交通
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルチェ文京千駄木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,880万円

ドルチェ文京千駄木の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.15㎡
  • 方位:南西

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ドルチェ文京千駄木では3件のお部屋がご紹介可能です

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ドルチェ文京千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8897位
文京区
1252棟中 605位
千駄木
88棟中 27位
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の売買価格相場

  • ドルチェ文京千駄木の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドルチェ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ文京千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2018年4月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2018年3月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2018年3月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2018年2月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-

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ドルチェ文京千駄木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.96㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1K24.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年12月7.9万円1K24.17㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年10月8.3万円1K24.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年10月8.1万円1K24.17㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年9月8.3万円1K24.17㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ文京千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.1万〜14.4万円
45.13㎡ / 南
2階6.1万〜6.7万円
20.96㎡ / 南西
3階6.9万〜7.6万円
23.15㎡ / 南
4階6.9万〜7.7万円
23.15㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
23.15㎡ / 南
6階7.2万〜7.9万円
24.17㎡ / 南西
7階6.2万〜6.9万円
20.96㎡ / 南西
8階6.9万〜7.7万円
23.15㎡ / 南西
9階7.3万〜8万円
24.17㎡ / 南西
10階7万〜7.7万円
23.15㎡ / 南西
11階7万〜7.8万円
23.15㎡ / 南西
12階13.7万〜15.2万円
45.13㎡ / -
13階13.8万〜15.3万円
45.13㎡ / -
14階13.9万〜15.4万円
45.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ドルチェ文京千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩7分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェブンキョウセンダギ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目49-3管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり363円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (95 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (113 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (312 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (481 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (508 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (541 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園8件
    • 谷中児童遊園 (273 m)
    • 西日暮里公園 (423 m)
    • 須藤公園 (462 m)
    • 須藤公園 (462 m)
    • 日暮里台緑地 (548 m)
    • 岡倉天心記念公園 (596 m)
    • 初音児童遊園 (597 m)
    • 天王寺公園 (848 m)
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    • サンクス 谷中店 (113 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (140 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (280 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (282 m)
    • ローソン 千駄木店 (421 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (444 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (457 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 千駄木店 (49 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (94 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (265 m)
    • コープみらい コープ田端店 (434 m)
    • コープみらい 田端店 (435 m)
    • のなかストアー (435 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (547 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (695 m)
    • 大銀ストアー本店 (727 m)
    • NOMURAYA (787 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京ニットファッションアカデミー (291 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (308 m)
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    • 開成学園 (358 m)
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    • 文京区立本駒込幼稚園 (671 m)
    • 本駒込南保育園 (682 m)
    • 立華学苑 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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