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ドルチェ文京千駄木

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
7階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

8.15万円 〜 8.3万円

住所
東京都文京区千駄木3丁目49-3
交通
築年数
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルチェ文京千駄木の販売中の中古物件

ドルチェ文京千駄木では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マンション道灌山

マンション道灌山

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 2件 売出し中

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フォルム道灌山

フォルム道灌山

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
  • 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

デュオシティ西日暮里ステーシア

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 3件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

ローヤルシティ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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デュオシティ西日暮里アーバニア

デュオシティ西日暮里アーバニア

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目29
  • 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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グラントゥルース西日暮里

グラントゥルース西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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レクセル日暮里

レクセル日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
  • 売出し中

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モナーク千駄木

モナーク千駄木

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 2件 売出し中

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ドルチェ文京千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.4% 高い↑
文京区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7467位
文京区
1291棟中 538位
千駄木
90棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドルチェ文京千駄木の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ドルチェ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ文京千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)南西-
2017年8月2,300万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)南西-
2017年7月2,300万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)南西-
2017年5月2,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南西-
2017年5月2,300万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)--

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ドルチェ文京千駄木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.17㎡

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賃料8.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K24.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年8月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年8月8.3万円1K24.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年8月8.0万円1K20.96㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月6.9万円1K23.15㎡-6.9万円1〜5南西
2017年6月9.6万円1K24.17㎡-9.6万円6〜10南東
2017年6月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年6月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月9.5万円1K24.17㎡-9.5万円6〜10南東
2017年5月8.0万円1K24.17㎡--1〜5-
2017年4月6.7万円1K20.96㎡-6.7万円1〜5南西
2017年4月9.5万円1K24.17㎡-9.5万円6〜10南東
2017年4月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年4月8.0万円1K24.17㎡--1〜5-
2017年3月6.7万円1K20.96㎡-6.7万円1〜5南西
2017年3月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2017年3月14.8万円1LDK45.13㎡14.8万円14.8万円11〜15南西
2017年3月9.5万円1K24.17㎡-9.5万円6〜10南東
2017年3月7.7万円1K20.96㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2017年2月7.7万円1K20.96㎡7.7万円7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ文京千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.5万円〜14.9万円
45.13㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
23.15㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
23.15㎡ / 南
4階7.2万円〜7.9万円
23.15㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
23.15㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
24.17㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
20.96㎡ / 南西
8階7.2万円〜7.9万円
23.15㎡ / 南西
9階7.5万円〜8.3万円
24.17㎡ / 南西
10階7.2万円〜8.0万円
23.15㎡ / 南西
11階6.6万円〜7.3万円
20.96㎡ / 南西
12階14.2万円〜15.7万円
45.13㎡ / -
13階14.3万円〜15.8万円
45.13㎡ / -
14階14.4万円〜15.9万円
45.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ドルチェ文京千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩7分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェ文京千駄木(ドルチェブンキョウセンダギ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目49-3管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数2006年12月管理費1㎡あたり363円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シノケンハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (95 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (113 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (312 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (481 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (508 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (541 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園8件
    • 谷中児童遊園 (273 m)
    • 西日暮里公園 (423 m)
    • 須藤公園 (462 m)
    • 須藤公園 (462 m)
    • 日暮里台緑地 (548 m)
    • 岡倉天心記念公園 (596 m)
    • 初音児童遊園 (597 m)
    • 天王寺公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 谷中店 (113 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (140 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (280 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (282 m)
    • ローソン 千駄木店 (421 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (444 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (457 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 千駄木店 (49 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (94 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (265 m)
    • コープみらい コープ田端店 (434 m)
    • コープみらい 田端店 (435 m)
    • のなかストアー (435 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (547 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (695 m)
    • 大銀ストアー本店 (727 m)
    • NOMURAYA (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 道灌山学園保育福祉専門学校 (233 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (291 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (308 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (309 m)
    • 私立開成中学校 (326 m)
    • 私立開成高校 (355 m)
    • 開成学園開成会 (358 m)
    • 開成学園 (358 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (376 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (380 m)
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    • 千駄木交流館 (371 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (375 m)
    • 本郷保健サービスセンター (408 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (417 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (434 m)
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    • 汐見地域活動センター (543 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 岩波歯科医院 (70 m)
    • 愛三歯科医院 (87 m)
    • 佐々木ケアサービス株式会社在宅介護事業部千駄木営業所 (88 m)
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    • 本駒込南保育園 (682 m)
    • 立華学苑 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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