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グリーンキャピタル成城3丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,120万 〜 6,420万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 80万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格6,120万円 〜 6,420万円3階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴27件2025年02月22日更新
家賃相場15.8万 〜 17万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％3階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

8059人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区成城3丁目2-14
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
築年月
1986年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンキャピタル成城3丁目
  • グリーンキャピタル成城3丁目
  • グリーンキャピタル成城3丁目
  • グリーンキャピタル成城3丁目のエントランス

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グリーンキャピタル成城3丁目の販売中の中古物件

グリーンキャピタル成城3丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンキャピタル成城3丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンキャピタル成城3丁目の基本情報

グリーンキャピタル成城3丁目は、力建によって1986年11月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約128㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,340万～1億256万円、参考相場単価は74万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンキャピタルセイジョウサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 成城3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり460円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社力建バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区成城3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア成城店内出張所(ATM) (514 m)
    • セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (533 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (543 m)
    • 三井住友銀行成城支店 (570 m)
    • サンクス世田谷鎌田 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (603 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (630 m)
    • 横浜銀行成城支店 (653 m)
  • 公園9件
    • 明正公園 (67 m)
    • 成城三丁目緑地 (68 m)
    • 成城1-23広場 (204 m)
    • 次大夫堀公園 (374 m)
    • 成城一丁目小緑地 (432 m)
    • 滝下橋緑道 (621 m)
    • 喜多見八丁目小緑地 (627 m)
    • 大蔵三丁目公園 (869 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (272 m)
    • デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 世田谷喜多見店 (423 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (513 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (533 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (681 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (684 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (770 m)
  • スーパー9件
    • オーケー成城店 (180 m)
    • OK(オーケー)成城店 (181 m)
    • サミットストア 成城店 (470 m)
    • Olympic成城店 (569 m)
    • カズン成城店 (571 m)
    • Odakyu OX成城店 (596 m)
    • Village成城石井 (714 m)
    • 全日食チェーン喜多見店 (821 m)
    • たぐちフーズ (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立明正小学校 (108 m)
    • 世田谷区立砧中学校 (122 m)
    • 成城さくら児童館 (218 m)
    • 科学技術学園高等学校 東京本校 (303 m)
    • 私立東京都市大学付属高校 (323 m)
    • 私立東京都市大学付属中学校 (323 m)
    • 東京都市大学付属小学校 (366 m)
    • 世田谷区立砧小学校 (568 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (579 m)
    • 私立成城大学 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署 (150 m)
    • 成城警察署 東宝前交番 (485 m)
    • 成城警察署 成城交番 (593 m)
    • 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (600 m)
    • 喜多見まちづくりセンター (651 m)
    • 喜多見まちかど図書室 (651 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (690 m)
    • 世田谷区砧総合支所 (738 m)
    • 砧総合支所 (738 m)
    • 成城出張所 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉澤医院 (162 m)
    • 成城デンタルクリニック (171 m)
    • めぐみデンタルクリニック (320 m)
    • 照屋内科医院 (330 m)
    • 高橋医院 (384 m)
    • 特別養護老人ホーム 喜多見ホーム (430 m)
    • 樋山歯科 (431 m)
    • 成城墨岡クリニック分院 (437 m)
    • 日南歯科本院 (478 m)
    • 成城歐林邸 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はあと保育園成城 (31 m)
    • 喜多見保育園 (245 m)
    • はあと保育園成城喜多見分園 (321 m)
    • 世田谷区立砧幼稚園 (542 m)
    • 子育てステーション成城 (603 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (642 m)
    • 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (714 m)
    • なごやか園分園成城シロクマ (716 m)
    • 成城幼稚園 (800 m)
    • 大蔵ふたば保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンキャピタル成城3丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンキャピタル成城3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,340万～1億256万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 80万円
坪単価
245万円 〜 264万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 20199位
世田谷区
3043棟中 1940位
成城
62棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンキャピタル成城3丁目の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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グリーンキャピタル成城3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,120万〜6,430万円対前年同月比↑6,120万〜6,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンキャピタル成城3丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜8,480万円です。専有面積は約72㎡〜約128㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南-
2025年1月6,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南-
2024年12月6,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南-
2024年6月6,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南-
2024年6月6,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して-52.2％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンキャピタル成城3丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件5,203万円（66.7万円）
101㎡〜12件8,060万円（62.6万円）

グリーンキャピタル成城3丁目の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,060万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンキャピタル成城3丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,353.3万円68.1万円
2階3,980万円54.8万円
3階6,825万円88.8万円
4階8,083.3万円62.8万円
5階7,990万円62万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,484.2万円70.5万円
4LDK/4SLDK等8,060万円62.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,216万円66.9万円
東7,162万円60.9万円
北/北東/北西8,095万円62.9万円

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グリーンキャピタル成城3丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月15.8万円2LDK78.62㎡31.6万円-1〜5南
2013年6月17.0万円2LDK78.62㎡17.0万円17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル成城3丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
78.62㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
72.65㎡ / 南
3階15.3万〜16.1万円
81.03㎡ / -
4階22.6万〜23.7万円
128.77㎡ / 北
5階24万〜25.2万円
128.77㎡ / 東

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グリーンキャピタル成城3丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンキャピタル成城3丁目周辺の中古マンション

ディアナコート成城

ディアナコート成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩8分
世田谷区成城1丁目

4,570万〜9,280万円

56㎡〜95㎡
グランドヒルズ成城

グランドヒルズ成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩8分
世田谷区成城1丁目

8,490万〜1億7,800万円

79㎡〜140㎡
NO IMAGE

ザパークハウス成城彩景

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩10分
世田谷区成城1丁目

6,380万〜1億2,000万円

68㎡〜85㎡
パークコート成城

パークコート成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
世田谷区成城3丁目

6,480万〜2億7,500万円

69㎡〜109㎡
NO IMAGE

テラス成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩6分
世田谷区成城2丁目

5,200万〜7,980万円

63㎡〜97㎡
シティハウス成城

シティハウス成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
世田谷区成城3丁目

4,580万〜1億1,500万円

68㎡〜111㎡

グリーンキャピタル成城3丁目周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

京王線「芦花公園駅」徒歩4分
杉並区上高井戸1丁目

980万〜2,480万円

19㎡〜52㎡
セザール荻窪

セザール荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩12分
杉並区清水1丁目

2,898万〜4,698万円

49㎡〜71㎡
杉並和田ハイム

杉並和田ハイム

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
杉並区和田1丁目

4,280万〜8,298万円

84㎡〜149㎡
自由が丘ハイム

自由が丘ハイム

東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
世田谷区奥沢6丁目

2,500万〜5,280万円

42㎡〜53㎡
薫風ハウス

薫風ハウス

都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
港区高輪3丁目

リノーヴコート阿佐ヶ谷

リノーヴコート阿佐ヶ谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩10分
杉並区阿佐谷北4丁目

6,130万〜7,180万円

81㎡

グリーンキャピタル成城3丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価74万円 〜 80万円です。

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