グリーンキャピタル千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年07月19日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧2丁目20-17
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルチトセフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧2丁目20-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分、成城学園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (125 m)
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- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (579 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (591 m)
- OXショップ千歳船橋店 (634 m)
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- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (710 m)
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- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (115 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (421 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (537 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (667 m)
- まいばすけっと 砧店 (690 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (764 m)
- ミニコープ祖師谷店 (766 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (842 m)
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- 学校/教育施設7件
- TAKUMI (208 m)
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- 世田谷区立船橋小学校 (960 m)
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- 世田谷区桜丘区民センター (384 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (387 m)
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- 山野区民集会所 (854 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (898 m)
- 病院/医療10件
- イタクラ歯科クリニック (40 m)
- よつ葉内科クリニック (62 m)
- 世田谷シティ歯科 (124 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (198 m)
- あったかハウス世田谷 (261 m)
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- メディカルホームくらら小田急祖師谷 (370 m)
- 竹本整形外科 (372 m)
- ちとふな皮膚科クリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか園分園クジラ (97 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (182 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (232 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (281 m)
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- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (420 m)
- 桜ケ丘保育園 (432 m)
- すこやか園 (450 m)
- フラヌール保育園分園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル千歳船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～5,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,499万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.17％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,179.6万円 | 58.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,078.7万円 | 63.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,686万円 | 47.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,403.3万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,046.7万円 | 47万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,135.4万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,930.6万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,173.5万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,799.9万円 | 64.6万円 |
| 東 | 1,534.2万円 | 50.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,056.3万円 | 63.8万円 |
グリーンキャピタル千歳船橋の売却のご相談
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グリーンキャピタル千歳船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.4万円 | 1K | 20.34㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 9.5万円 | 2DK | 42.79㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 9.7万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.7万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル千歳船橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 47.05㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 20.34㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 49.87㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 68.19㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 20.34㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 49.87㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 68.19㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 20.34㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 47.05㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 62.11㎡ / 北 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 20.34㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 47.05㎡ / 北東 | |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 20.34㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 40.0㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.7万〜7万円 27.99㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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