ヴィルヌーブ文京千駄木
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中古参考価格
参考相場価格
6,940万 〜 7,290万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,940万円 〜 7,290万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目23-6
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ文京千駄木の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブブンキョウセンダギ | 管理会社 | 西新サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目23-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩7分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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- しおみ保育園 (565 m)
- ひぐらし保育園 (618 m)
- 本駒込南保育園 (658 m)
- 立華学苑 (667 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ文京千駄木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ文京千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,652万~1億2,157万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,940万 〜 7,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ文京千駄木の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,940万〜7,290万円対前年同月比↑ | 6,940万〜7,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ文京千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜9,780万円です。専有面積は約37㎡〜約117㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 6,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
2022年8月 | 7,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
2022年7月 | 7,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
2022年6月 | 7,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ文京千駄木の売却のご相談
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ヴィルヌーブ文京千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
2016年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 38.64㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ文京千駄木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.4万〜13万円 38.64㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 57.39㎡ / 西 | ||
3階 | 24.2万〜25.4万円 74.93㎡ / - | |||
4階 | 19.9万〜20.9万円 59.97㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 74.93㎡ / - | ||
5階 | 19.5万〜20.5万円 59.97㎡ / - | 23万〜24.2万円 70.74㎡ / - | ||
6階 | 19.6万〜20.6万円 59.97㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 74.93㎡ / - | ||
7階 | 23.9万〜25.1万円 70.74㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 74.93㎡ / - | ||
8階 | 19.8万〜20.8万円 59.97㎡ / - | 24.8万〜26万円 74.93㎡ / - | ||
9階 | 20.4万〜21.4万円 59.97㎡ / 南 | 20万〜21万円 59.97㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 74.93㎡ / - | |
10階 | 19.2万〜20.1万円 57.39㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 69.74㎡ / - | 32.9万〜34.6万円 96.17㎡ / 南 | |
11階 | 12.6万〜13.2万円 37.49㎡ / - | 25.7万〜26.9万円 76.42㎡ / - | ||
12階 | 39.5万〜41.5万円 117.01㎡ / - | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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