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ヴィルヌーブ文京千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,940万 〜 7,290万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,940万円 〜 7,290万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192023年02月01日更新
家賃相場13.8万 〜 25万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目23-6
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分
築年月
1996年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブ文京千駄木
  • ヴィルヌーブ文京千駄木のエントランス
  • ヴィルヌーブ文京千駄木の看板
  • ヴィルヌーブ文京千駄木の外観

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ヴィルヌーブ文京千駄木の基本情報

ヴィルヌーブ文京千駄木は、西洋環境開発によって1996年12月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約117㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,652万~1億2,157万円、参考相場単価は98万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブブンキョウセンダギ管理会社西新サービス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目23-6管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年月1996年12月管理費1㎡あたり212円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩7分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (59 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (335 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (510 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (547 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (599 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (759 m)
  • 公園7件
    • 谷中児童遊園 (267 m)
    • 須藤公園 (416 m)
    • 西日暮里公園 (444 m)
    • 日暮里台緑地 (555 m)
    • 初音児童遊園 (560 m)
    • 岡倉天心記念公園 (567 m)
    • 天王寺公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷中店 (145 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (147 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (241 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (314 m)
    • ローソン 千駄木店 (379 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (449 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (484 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (509 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 千駄木店 (72 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (104 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (286 m)
    • のなかストアー (409 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (455 m)
    • コープみらい コープ田端店 (469 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (506 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (682 m)
    • 大銀ストアー本店 (683 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (72 m)
    • 道灌山幼稚園 (279 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (285 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (285 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (323 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (341 m)
    • 私立開成中学校 (368 m)
    • 文京区立文林中学校 (369 m)
    • 私立開成高校 (394 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 団子坂交番 (334 m)
    • 千駄木交流館 (335 m)
    • 本郷保健サービスセンター (361 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (394 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (418 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (463 m)
    • 本郷図書館 (477 m)
    • 汐見地域活動センター (496 m)
    • 諏訪台ひろば館 (514 m)
    • 田端東部自治会会館 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • なかね歯科道灌山 (43 m)
    • 千駄木歯科 (97 m)
    • いいの耳鼻咽喉科 (97 m)
    • 岩波歯科医院 (102 m)
    • 愛三歯科医院 (115 m)
    • 朝岡眼科医院 (139 m)
    • アイデンタルオフィス (143 m)
    • 道灌山治療院 (155 m)
    • 谷根千歯科 (178 m)
    • 岡田接骨院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込保育園 (123 m)
    • 谷中幼稚園 (263 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (345 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (382 m)
    • こどもヶ丘保育園本駒込園 (454 m)
    • しおみ保育園 (565 m)
    • ひぐらし保育園 (618 m)
    • 本駒込南保育園 (658 m)
    • 立華学苑 (667 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ文京千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,652万~1億2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 103万円
坪単価
326万円 〜 343万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,940万 〜 7,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7794位
文京区
1348棟中 606位
千駄木
97棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ文京千駄木の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィルヌーブ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,940万〜7,290万円対前年同月比6,940万〜7,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィルヌーブ文京千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜9,780万円です。専有面積は約37㎡〜約117㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月6,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)
2022年12月6,990万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)-
2022年8月7,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2022年7月7,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2022年6月7,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ文京千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均 36.2万〜38.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円3LDK70.74㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年1月13.8万円1LDK38.64㎡13.8万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ文京千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
38.64㎡ / -
17.9万〜18.8万円
57.39㎡ / 西
3階24.2万〜25.4万円
74.93㎡ / -
4階19.9万〜20.9万円
59.97㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
74.93㎡ / -
5階19.5万〜20.5万円
59.97㎡ / -
23万〜24.2万円
70.74㎡ / -
6階19.6万〜20.6万円
59.97㎡ / -
24.5万〜25.8万円
74.93㎡ / -
7階23.9万〜25.1万円
70.74㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
74.93㎡ / -
8階19.8万〜20.8万円
59.97㎡ / -
24.8万〜26万円
74.93㎡ / -
9階20.4万〜21.4万円
59.97㎡ / 南
20万〜21万円
59.97㎡ / 南東
24.9万〜26.2万円
74.93㎡ / -
10階19.2万〜20.1万円
57.39㎡ / -
23.3万〜24.5万円
69.74㎡ / -
32.9万〜34.6万円
96.17㎡ / 南
11階12.6万〜13.2万円
37.49㎡ / -
25.7万〜26.9万円
76.42㎡ / -
12階39.5万〜41.5万円
117.01㎡ / -
13階

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