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ヴィルヌーブ文京千駄木

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万円 〜 5,700万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目23-6
交通
築年数
1996年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
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  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
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  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
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  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
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  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

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  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
文京区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7707位
文京区
1240棟中 562位
千駄木
87棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ文京千駄木の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,950万円〜5,480万円対前年同月比5,150万円〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ文京千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2016年1月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)--
2015年12月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)--
2015年11月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)--
2015年10月5,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-

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ヴィルヌーブ文京千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円3LDK70.74㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年1月13.8万円1LDK38.64㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ文京千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 4K〜4LDK平均40.3万円〜44.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜13.9万円
38.64㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
57.39㎡ / 西
3階24.6万円〜27.2万円
74.93㎡ / -
4階20.3万円〜22.5万円
59.97㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
74.93㎡ / -
5階19.9万円〜22.0万円
59.97㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
70.74㎡ / -
6階20.0万円〜22.1万円
59.97㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
74.93㎡ / -
7階24.3万円〜26.9万円
70.74㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
74.93㎡ / -
8階20.2万円〜22.3万円
59.97㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
74.93㎡ / -
9階20.4万円〜22.6万円
59.97㎡ / 南東
25.4万円〜28.1万円
74.93㎡ / -
10階19.5万円〜21.6万円
57.39㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
69.74㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
37.49㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
76.42㎡ / -
12階40.3万円〜44.5万円
117.01㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴィルヌーブ文京千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブブンキョウセンダギ管理会社西新サービス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目23-6管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数1996年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コープみらい 田端店 (471 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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