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グリュック玉川3

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都世田谷区鎌田3丁目1-2
交通
築年月
1984年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
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トップ二子玉川第3

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
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フェニックスコーポラス上野毛

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
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プラウド二子玉川レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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グリュック玉川3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 低い↓
世田谷区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15852位
世田谷区
2838棟中 1619位
鎌田
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • グリュック玉川3の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリュック玉川3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,120万〜4,550万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリュック玉川3の売買履歴

グリュック玉川3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリュックT玉川2017年11月3,100万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約67万円(約222万円)
ナビウス二子玉川園2017年11月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円(約237万円)-
サンクチュアリ二子玉川2017年11月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円(約266万円)-
セボン二子玉川園2017年9月5,580万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約54万円(約180万円)-
ナイスグランドステージ世田谷岡本2015年2月6,780万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約58万円(約193万円)-

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グリュック玉川3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円3LDK62.98㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリュック玉川3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
62.98㎡ / 南
2階
3階8.9万〜9.9万円
48.6㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
64.32㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グリュック玉川3の基本情報

東京都世田谷区鎌田3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリュックタマガワサン管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 鎌田3丁目1-2管理形態-
郵便番号〒157-0077管理員-
築年月1984年9月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、2LK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主山福建設バイク置き場-
施工会社山福建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央鎌田支店 (144 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (784 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (825 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (856 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (867 m)
  • 公園10件
    • 多摩川二子橋公園 (351 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (446 m)
    • 岡本下山小緑地 (448 m)
    • 岡本公園 (474 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (477 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (573 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (573 m)
    • 谷川緑道 (635 m)
    • 兵庫島公園 (796 m)
    • 丸子川親水公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (426 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (541 m)
    • YSPS玉川病院店 (546 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (548 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (618 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (743 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (845 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (891 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 二子玉川店 (256 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (799 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (799 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (810 m)
    • グリーンヒルオカモト (978 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷総合高校 (259 m)
    • まいらぼキッズ (508 m)
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    • 世田谷区立砧南中学校 (682 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (705 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (706 m)
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    • 世田谷区立砧南小学校 (798 m)
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    • 成城警察署 鎌田駐在所 (699 m)
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    • 岡本地区会館 (813 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (974 m)
    • 二子玉川交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
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    • 武田整形外科 (195 m)
    • うえぼう耳鼻咽喉科 (197 m)
    • グランダ岡本里安邸 (315 m)
    • 岡本メモリクリニック (362 m)
    • 玉川パーク歯科クリニック (370 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (376 m)
    • 玉川病院 (552 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 世田谷区立玉川保育園 (442 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (501 m)
    • 身延山保育園 (638 m)
    • 砧南らる保育園 (677 m)
    • 瀬田幼稚園 (743 m)
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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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