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グリュック二子玉川

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川3丁目40-28
交通
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリュック二子玉川の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 9件 売出し中

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トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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アサカシオン玉川

アサカシオン玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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グリュック二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 高い↑
世田谷区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9556位
世田谷区
2838棟中 820位
玉川
49棟中 26位
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の売買価格相場

  • グリュック二子玉川の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリュック二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリュック二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)北西
2017年10月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)北西
2017年9月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)北西
2017年8月4,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK58.03㎡南西詳細はこちら

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グリュック二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2DK42.44㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円2DK42.44㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK42.44㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円2DK42.44㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円2DK42.44㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリュック二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜13万円
42.44㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
42.44㎡ / 南
17.2万〜19万円
61.52㎡ / 南西
4階16.3万〜18万円
58.03㎡ / 南西
15.4万〜17万円
58.03㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
61.52㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グリュック二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グリュックフタゴタマガワ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目40-28管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社山福建設バイク置き場-
施工会社山福建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (440 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (473 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (491 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (525 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (556 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (568 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (587 m)
  • 公園9件
    • 多摩川二子橋公園 (257 m)
    • 谷川緑道 (345 m)
    • 岡本下山小緑地 (510 m)
    • 兵庫島公園 (536 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (610 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (610 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (631 m)
    • 岡本公園 (724 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (150 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (444 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (473 m)
    • YSPS玉川病院店 (530 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (530 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (553 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (725 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (793 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (818 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 二子玉川店 (90 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (499 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (499 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (510 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (687 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (746 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (894 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (989 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まいらぼキッズ (221 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (385 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (466 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (496 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (764 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (799 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (854 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (881 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (882 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 二子玉川交番 (695 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (724 m)
    • 世田谷年金事務所 (752 m)
    • 鎌田区民集会所 (782 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (820 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (887 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (928 m)
    • 玉川税務署 (959 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉川パーク歯科クリニック (91 m)
    • 吉沢橋クリニック (134 m)
    • うえぼう耳鼻咽喉科 (139 m)
    • 武田整形外科 (143 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (216 m)
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    • たまがわみんなの家 (210 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (252 m)
    • 青い空保育園 (463 m)
    • 身延山保育園 (493 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (496 m)
    • 瀬田幼稚園 (623 m)
    • えいあんじ幼稚園 (633 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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