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クレール弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格64万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,540万円 〜 5,020万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴172018年06月15日更新
賃料相場7.2万 〜 8.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.33階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

10720人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目2-16
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
築年月
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレール弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩14分、上町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称クレールツルマキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (63 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (495 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (578 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • JA世田谷目黒本店 (636 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (659 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (729 m)
  • 公園7件
    • JRA馬事公苑 (526 m)
    • 桜新町北小緑地 (560 m)
    • 馬事公苑 (650 m)
    • 用賀北小緑地 (678 m)
    • 馬事公苑前緑地 (751 m)
    • 上用賀四丁目公園 (959 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻5丁目店 (63 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (393 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (478 m)
    • サンクス 桜新町店 (495 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (569 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (588 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (359 m)
    • いなげや 桜新町店 (373 m)
    • 成城石井 桜新町店 (514 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (531 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (538 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (555 m)
    • サミットストア 桜店 (596 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (647 m)
    • マルダイ桜新町店 (716 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (294 m)
    • 私立駒澤大学高校 (338 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (612 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (811 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (836 m)
    • 私立三田国際学園高校 (837 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (837 m)
    • 上用賀児童館 (838 m)
    • 新町児童館 (903 m)
    • 上町児童館 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (149 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (240 m)
    • 中央図書館 (539 m)
    • 松が丘交番 (575 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (577 m)
    • 馬事公苑前交番 (639 m)
    • 世田谷地区会館 (639 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (648 m)
    • 桜新町交番 (855 m)
    • 桜新町区民集会所 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルクリニック (208 m)
    • 樺クリニック (374 m)
    • グランクレール馬事公苑 (381 m)
    • 馬事公苑クリニック (382 m)
    • つるまき皮膚科 (406 m)
    • グランダ桜新町 (435 m)
    • くろかわ小児科・内科 (491 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (498 m)
    • 桜クリニック (517 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (241 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (265 m)
    • ねいろ保育園 (277 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (311 m)
    • さくらしんまち保育園 (336 m)
    • 西弦巻保育園 (361 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (376 m)
    • マミーナ桜新町 (517 m)
    • 弦巻保育園 (554 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレール弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 14504位
世田谷区
2903棟中 1415位
弦巻
117棟中 66位
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の売買価格相場

  • クレール弦巻の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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クレール弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,530万〜5,010万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレール弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,288万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)南西-
2018年5月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)
2018年4月5,288万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)南西-
2018年4月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南西-
2018年3月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.71㎡南西詳細はこちら

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クレール弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.3万円1K20.2㎡7.3万円7.3万円1〜5
2019年1月7.3万円1K21.2㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年12月7.3万円1K21.2㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年8月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年7月7.4万円1K21.2㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
21.2㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
85.52㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
22.5㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
73.08㎡ / 南
3階24.8万〜27.4万円
73.08㎡ / 南
29万〜32.1万円
85.52㎡ / 南
4階25.1万〜27.8万円
73.71㎡ / 南
5階25万〜27.7万円
73.08㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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