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コートハウス玉川(1〜4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,740万 〜 8,130万円
3階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,740万円 〜 8,130万円3階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴442023年04月04日更新
家賃相場15.5万 〜 27万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4739人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川2丁目19
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩4分
築年月
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コートハウス玉川(1〜4号棟)
  • コートハウス玉川(1〜4号棟)のエントランス
  • コートハウス玉川(1〜4号棟)の看板
  • コートハウス玉川(1〜4号棟)の外観

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の基本情報

コートハウス玉川(1〜4号棟)は、安藤建設によって1979年04月に竣工された総戸数109戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約123㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,144万~1億4,503万円、参考相場単価は106万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートハウスタマガワ管理会社アドテクノ
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目19管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社安藤建設バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。上野毛駅から徒歩15分、用賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (123 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (131 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (133 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (133 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (133 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (133 m)
    • 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (137 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (137 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (139 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (153 m)
  • 公園5件
    • 谷川緑道 (431 m)
    • 兵庫島公園 (473 m)
    • 二子玉川公園 (576 m)
    • 上野毛自然公園 (743 m)
    • 多摩川二子橋公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks二子玉川店 (43 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (73 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (133 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (133 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (215 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (299 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (383 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (505 m)
  • スーパー10件
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (109 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (135 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (138 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (217 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (226 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (226 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (301 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (777 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (836 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (75 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (76 m)
    • ニコのおうち (133 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (133 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (415 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (451 m)
    • まいらぼキッズ (526 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (614 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (677 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (111 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (114 m)
    • 世田谷年金事務所 (119 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (133 m)
    • 玉川税務署 (234 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (285 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (327 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (336 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (690 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (78 m)
    • 二子玉川小児歯科 (103 m)
    • 二子玉川駅前クリニック (111 m)
    • 田園都市レディースクリニック二子玉川 (112 m)
    • インプラントセンター21 (123 m)
    • 二子玉川ライズ ファミリー歯科 (133 m)
    • ニコこどもクリニック (133 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (133 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (134 m)
    • 玉川田村歯科室 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (122 m)
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (133 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (183 m)
    • わかな保育園 (288 m)
    • ニコのおうち (462 m)
    • はじまりはじまりえん niko (462 m)
    • こひつじ幼稚園 (556 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (595 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (641 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートハウス玉川(1〜4号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートハウス玉川(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,144万~1億4,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 117万円
坪単価
352万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.5% 高い↑
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,740万 〜 8,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5754位
世田谷区
3018棟中 393位
玉川
53棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コートハウス玉川(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,740万〜8,130万円対前年同月比7,740万〜8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜9,700万円です。専有面積は約67㎡〜約123㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月7,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)-
2023年3月7,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)-
2023年2月7,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)-
2022年12月7,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2022年12月7,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月22.0万円3LDK70.95㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2023年5月22.0万円3LDK70.95㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2023年5月23.5万円3LDK75.43㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2023年4月22.0万円3LDK70.95㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2023年4月25.0万円3LDK75.43㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートハウス玉川(1〜4号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜24.4万円
74.53㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
74.53㎡ / 南
2階22.7万〜23.8万円
70.95㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
74.53㎡ / -
31.1万〜32.7万円
97.26㎡ / 南
3階21.2万〜22.3万円
67.84㎡ / -
23.7万〜24.9万円
75.43㎡ / 南東
27.4万〜28.8万円
87.56㎡ / -
4階23.7万〜24.9万円
75.43㎡ / -
26万〜27.3万円
80.65㎡ / 南
5階24万〜25.2万円
75.43㎡ / 南東

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