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コートハウス玉川(1〜4号棟)

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万円 〜 5,910万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川2丁目19
交通
築年数
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートハウス玉川(1〜4号棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
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  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
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プラウド二子玉川レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
世田谷区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,340万円 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7943位
世田谷区
2835棟中 660位
玉川
49棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コートハウス玉川(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,910万円〜6,530万円対前年同月比5,340万円〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コートハウス玉川(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西
2017年7月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年6月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年5月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-

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コートハウス玉川(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK74.53㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月18.0万円2LDK67.84㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月20.0万円3LDK74.53㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月22.0万円3LDK74.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年3月22.0万円3LDK74.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年2月22.0万円3LDK74.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年4月19.0万円3LDK80.65㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月19.0万円3LDK80.65㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月15.5万円3LDK75.43㎡31.0万円-1〜5南東
2016年2月15.5万円3LDK75.43㎡31.0万円-1〜5南東
2015年4月20.0万円3LDK81.63㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年1月26.5万円4LDK97.26㎡26.5万円26.5万円1〜5
2014年9月17.0万円3LDK70.95㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2013年10月21.8万円3LDK74.53㎡21.8万円21.8万円1〜5
2013年10月25.0万円3LDK87.5㎡50.0万円25.0万円1〜5
2013年10月20.0万円3LDK74.53㎡20.0万円20.0万円1〜5
2013年9月27.0万円3LDK87.5㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートハウス玉川(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.4万円
67.84㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
74.53㎡ / 南西
2階18.8万円〜20.7万円
74.53㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
97.26㎡ / 東
3階16.7万円〜18.5万円
67.84㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
74.53㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
87.56㎡ / -
4階18.7万円〜20.7万円
75.43㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
80.65㎡ / 南
5階18.9万円〜20.9万円
75.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コートハウス玉川(1〜4号棟)の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コートハウスタマガワ管理会社アドテクノ
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目19管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年数1979年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (102 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (111 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (124 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (124 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (140 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (159 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (159 m)
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    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (299 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (611 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (653 m)
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    • 二子玉川ライズ 東急ストア (138 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (218 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (219 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (227 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (227 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (778 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (836 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (886 m)
    • 魚市 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (808 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (855 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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