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コートハウス駒沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,890万 〜 8,290万円
2階、3LDK、約117㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,890万円 〜 8,290万円2階, 3LDK, 約117㎡の例
売買履歴1082024年03月03日更新
家賃相場24万 〜 36万円
表面利回り5.3% 〜 6.42階, 3LDK, 約117㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

4869人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区駒沢5丁目3-5
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コートハウス駒沢
  • コートハウス駒沢のエントランス
  • コートハウス駒沢のエントランス
  • コートハウス駒沢の看板

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コートハウス駒沢の基本情報

コートハウス駒沢は、三菱商事によって1988年09月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約150㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,683万~1億1,700万円、参考相場単価は64万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートハウスコマザワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 駒沢5丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり111円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区駒沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩23分、尾山台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 城南信用金庫深沢支店 (429 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (677 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (792 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (801 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (862 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (865 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (965 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (995 m)
  • 公園7件
    • 駒沢オリンピック公園 (250 m)
    • 深沢二丁目広場 (395 m)
    • 都立駒沢公園西口 (458 m)
    • 都立駒沢公園東口 (620 m)
    • 深沢一丁目緑地 (763 m)
    • 東根公園 (905 m)
    • 衾町公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (209 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (317 m)
    • セブンイレブン 駒澤大学店 (479 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (543 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (757 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (792 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 深沢不動前店 (662 m)
    • 西友 駒沢店 (728 m)
    • マルエツ 真中店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (294 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (355 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (447 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (528 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (533 m)
    • 駒澤大学 駒沢キャンパス (557 m)
    • 深沢児童館 (624 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (640 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (677 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒澤大学図書館 (506 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (583 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (625 m)
    • 深沢まちづくりセンター (657 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (872 m)
    • 駒沢地区会館 (873 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (883 m)
    • 日本体育大学図書館 (900 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (927 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (936 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 駒沢公園 (251 m)
    • 正和クラブ駒沢公園 (274 m)
    • 駒沢公園内科クリニック (306 m)
    • 川上歯科医院 (327 m)
    • 正和クラブ深沢 (366 m)
    • Teoデンタルオフィス (369 m)
    • みや整形外科 (371 m)
    • おうみ鍼灸院接骨院 (381 m)
    • 河崎内科クリニック (404 m)
    • 田崎胃腸科内科 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢わこう保育園 (53 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (214 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (252 m)
    • せたがやこころ保育園 (433 m)
    • 新町保育園 (523 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (599 m)
    • シリコンバレーアカデミー (730 m)
    • いずみ保育園 (786 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (814 m)
    • ふかさわミル保育園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートハウス駒沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートハウス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,683万~1億1,700万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 77万円
坪単価
212万円 〜 257万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合
7,890万 〜 8,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21789位
世田谷区
3018棟中 2159位
駒沢
70棟中 54位
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の売買価格相場

  • コートハウス駒沢の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コートハウス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、117㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,900万〜8,300万円対前年同月比7,890万〜8,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートハウス駒沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億3,000万円です。専有面積は約73㎡〜約150㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年2月9,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年1月9,480万円1〜53SLDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年1月9,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年1月9,580万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約81万円 (約268万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コートハウス駒沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 34.8万 〜 42.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 35.7万〜37.5万円
  • 4K〜4LDK平均 48.8万〜51.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月30.0万円3LDK89.5㎡60.0万円60.0万円1〜5
2020年7月30.0万円3LDK89.5㎡60.0万円60.0万円1〜5
2020年6月30.0万円3LDK89.5㎡60.0万円60.0万円1〜5
2019年9月25.0万円3LDK90.73㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月36.0万円4LDK119.03㎡72.0万円72.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートハウス駒沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万〜23.4万円
73.16㎡ / 西
35.9万〜37.7万円
117.81㎡ / 東
2階29.7万〜31.2万円
95.18㎡ / 東
3階41.4万〜43.5万円
125.19㎡ / 南
48.8万〜51.2万円
150.38㎡ / 南東
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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