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ベルヴィータ千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,160万 〜 5,420万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,160万円 〜 5,420万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴162018年10月31日更新
家賃相場12万 〜 23万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2038人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目41-18
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩2分
築年月
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルヴィータ千駄木
  • ベルヴィータ千駄木
  • ベルヴィータ千駄木のエントランス
  • ベルヴィータ千駄木のエントランス

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ベルヴィータ千駄木の基本情報

ベルヴィータ千駄木は、青木不動産によって2003年11月に竣工された総戸数34戸の13階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約76㎡、間取りが1R、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,428万~6,375万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルヴィータセンダギ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目41-18管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建13階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社青木不動産バイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (233 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (334 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (511 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (573 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (586 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (614 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (710 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (735 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (737 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (148 m)
    • 初音児童遊園 (173 m)
    • 岡倉天心記念公園 (220 m)
    • 谷中児童遊園 (299 m)
    • 日暮里台緑地 (511 m)
    • 西日暮里公園 (543 m)
    • 天王寺公園 (586 m)
    • 芋坂児童遊園 (778 m)
    • 谷中清水町公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (43 m)
    • ローソン 千駄木店 (60 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (133 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (156 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (227 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (433 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (438 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (65 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (127 m)
    • のなかストアー (152 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (381 m)
    • NOMURAYA (433 m)
    • サミットストア 千駄木店 (453 m)
    • 大銀ストアー本店 (602 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (664 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (726 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 谷中こどもクラブ (292 m)
    • しおみ児童館 (306 m)
    • 台東区立谷中小学校 (358 m)
    • 文京区立第八中学校 (379 m)
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (423 m)
    • 文京区立汐見小学校 (467 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (470 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (485 m)
    • 文京区 汐見育成室 (490 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 団子坂交番 (63 m)
    • 千駄木交流館 (65 m)
    • 谷中区民館 (265 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (266 m)
    • 汐見地域活動センター (278 m)
    • 本郷図書館 (280 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (287 m)
    • 本郷保健サービスセンター (342 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (344 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 氣の功法研究会 (58 m)
    • ひのまる歯科 (58 m)
    • 千葉歯科クリニック (60 m)
    • 東京保健生活協同組合よみせ通り訪問看護ステーション (70 m)
    • しまざき歯科 (96 m)
    • エミング千駄木クリニック (99 m)
    • ゆりの木歯科医院 (113 m)
    • 谷中クリニック (164 m)
    • けやきの森整骨院 (175 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立華学苑 (279 m)
    • しおみ保育園 (308 m)
    • 谷中幼稚園 (330 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (347 m)
    • ハッピーナーサリースクール (433 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (433 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (446 m)
    • 駒込保育園 (446 m)
    • 台東初音幼稚園 (511 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィータ千駄木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルヴィータ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,428万~6,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
262万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14850位
文京区
1348棟中 959位
千駄木
97棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルヴィータ千駄木の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルヴィータ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,170万〜5,430万円対前年同月比5,160万〜5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルヴィータ千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,000万円です。専有面積は約18㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2016年10月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2016年9月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2016年8月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2013年10月4,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルヴィータ千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円1LDK38.45㎡12.0万円12.0万円11〜15
2016年10月23.0万円3LDK72.6㎡23.0万円23.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万〜20.1万円
67.83㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
72.6㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
18.53㎡ / 南東
19.2万〜20.2万円
67.83㎡ / 南東
21万〜22万円
72.6㎡ / 南
4階19.3万〜20.3万円
67.83㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
72.6㎡ / 南
5階18.6万〜19.6万円
65.12㎡ / 南東
21.2万〜22.3万円
72.6㎡ / 南
6階18.2万〜19.1万円
65.12㎡ / 東
21.3万〜22.4万円
72.6㎡ / 南
7階18.1万〜19万円
62.6㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
72.6㎡ / -
8階18.9万〜19.9万円
65.13㎡ / 南東
21.5万〜22.6万円
72.6㎡ / 南
9階19万〜20万円
65.13㎡ / 南東
10階19.1万〜20.1万円
65.13㎡ / 南東
11階11.5万〜12.1万円
38.45㎡ / 南
20.5万〜21.6万円
65.13㎡ / 南東
12階22.8万〜23.9万円
76.77㎡ / 南東
13階

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