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ベルヴィータ千駄木

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目41-18
交通
築年数
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
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  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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グローリア初穂千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 2件 売出し中

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ウィン千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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ベルヴィータ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
文京区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20196位
文京区
1291棟中 1105位
千駄木
90棟中 80位
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の売買価格相場

  • ベルヴィータ千駄木の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベルヴィータ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,170万円〜3,510万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルヴィータ千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2016年9月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2016年8月5,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2013年10月4,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東-
2013年9月4,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東-

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ベルヴィータ千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円1LDK38.45㎡12.0万円12.0万円11〜15
2016年10月23.0万円3LDK72.6㎡23.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.8万円〜20.8万円
67.83㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
72.6㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
18.53㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
67.83㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
72.6㎡ / 南
4階19.0万円〜21.0万円
67.83㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
72.6㎡ / 南
5階18.3万円〜20.2万円
65.12㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
72.6㎡ / 南
6階19.2万円〜21.2万円
67.83㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
72.6㎡ / 南
7階17.8万円〜19.6万円
62.6㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
72.6㎡ / -
8階18.6万円〜20.5万円
65.13㎡ / 南東
21.1万円〜23.4万円
72.6㎡ / 南
9階18.7万円〜20.6万円
65.13㎡ / 南東
10階18.8万円〜20.7万円
65.13㎡ / 南東
11階11.3万円〜12.5万円
38.45㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
65.13㎡ / 南東
12階22.3万円〜24.7万円
76.77㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

ベルヴィータ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィータ千駄木(ベルヴィータセンダギ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 千駄木3丁目41-18管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数2003年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主青木不動産バイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (234 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (334 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (432 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (511 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (572 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (585 m)
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    • 須藤公園 (148 m)
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