コート若林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
2階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林3丁目15-23
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート若林の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートワカバヤシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林3丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 柴田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柴田組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若林駅から徒歩8分、世田谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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- 世田谷信用金庫区役所前支店 (405 m)
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- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (638 m)
- 公園7件
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- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (215 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (253 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 世田谷4丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (449 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (510 m)
- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (575 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (576 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (88 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (233 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (442 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (502 m)
- トップ若林店 (554 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (556 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (825 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立弦巻小学校 (444 m)
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- 世田谷中央看護高等専修学校 (638 m)
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- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (662 m)
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- 東京法務局 世田谷出張所 (339 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (386 m)
- 若林まちづくりセンター (455 m)
- 世田谷警察署 世田谷交番 (467 m)
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- 病院/医療10件
- 田島歯科クリニック (59 m)
- 小林接骨院 (86 m)
- クリニックおぐら (92 m)
- サトウ歯科 (100 m)
- 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (162 m)
- 松陰神社前クリニック (162 m)
- ふじいこどもクリニック (162 m)
- ながたクリニック (162 m)
- 世田谷そのだ皮膚科 (162 m)
- 松山歯科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (137 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (159 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (179 m)
- 上馬保育園 (241 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (330 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (341 m)
- 三茶こだま保育園 (375 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (477 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (477 m)
- なかよしほいくえん (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート若林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート若林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,902万～3,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コート若林の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コート若林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート若林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,280万円です。専有面積は約42㎡〜約49㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋53.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート若林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,146.7万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 2,962.5万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,845万円 | 64.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,433.8万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 43.4万円 |
| 東 | 3,600万円 | 82.2万円 |
| 西 | 3,080万円 | 71.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,108.6万円 | 42.8万円 |
コート若林の売却のご相談
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コート若林の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.1万円 | 1DK | 24.92㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.1万円 | 1DK | 24.92㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.1万円 | 1DK | 24.92㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 9.3万円 | 1DK | 35.77㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 1DK | 35.77㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート若林の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 32.87㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 49.23㎡ / 北西 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 34.32㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 42.95㎡ / - |
| 3階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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