コープ野村明大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
3階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原2丁目41-7
- 交通
- 京王線「明大前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村明大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラメイダイマエ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原2丁目41-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり505円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。下高井戸駅から徒歩10分、東松原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 明大前駅南店 (171 m)
- ファミリーマート 明大前店 (214 m)
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 世田谷松原店 (310 m)
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- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (607 m)
- ファミリーマート 永福一丁目店 (618 m)
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- まいばすけっと 明大前店 (217 m)
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- 松原北保育園 (475 m)
- アスク明大前保育園 (484 m)
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- 和泉ここわ保育園 (632 m)
- 永福ここわ保育園 (639 m)
- 松原保育園 (641 m)
- 大きな木保育園 (696 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (815 m)
- アスク永福保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村明大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村明大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～4,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村明大前の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村明大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村明大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜4,380万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約69万円 (約228万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.49％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村明大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,398万円 | 101.8万円 |
| 3階 | 3,146.9万円 | 63.1万円 |
| 4階 | 3,399.4万円 | 70.9万円 |
| 5階 | 6,675万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,394.4万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,746.1万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,650万円 | 106.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,906.9万円 | 75.6万円 |
| 西 | 2,398.9万円 | 50.2万円 |
コープ野村明大前の売却のご相談
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コープ野村明大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 2DK | 41.51㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村明大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 47.83㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 47.83㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 54.79㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 47.69㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 73.08㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 62.3㎡ / 南東 |
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