コスモ自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモジユウガオカ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。九品仏駅から徒歩8分、奥沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行 自由が丘支店 (334 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (370 m)
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- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (434 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (446 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (506 m)
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- ローソン 奥沢七丁目店 (533 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (556 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 自由が丘店 (440 m)
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- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (573 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (591 m)
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- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (609 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (658 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡中学校 (235 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (347 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (406 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (406 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (430 m)
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- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (560 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 九品仏まちづくりセンター (377 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (472 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (479 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (481 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (505 m)
- ケニア共和国大使館 (528 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (612 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (650 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (775 m)
- ルワンダ共和国大使館 (808 m)
- 病院/医療10件
- 半沢歯科医院 (37 m)
- えくぼ整骨院 (68 m)
- くろさか皮膚科クリニック (102 m)
- 松原医院 (121 m)
- よねやま歯科医院 (132 m)
- 松原皮ふ科・形成外科(旧称 松原スキンクリニック) (140 m)
- 松原皮ふ科・形成外科 (144 m)
- 等々力診療所 (153 m)
- 自由が丘歯科クリニック (172 m)
- 自由が丘いでぐち歯科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 等々力保育園分園このは (169 m)
- 玉川小羊幼稚園 (247 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (425 m)
- 若草幼稚園 (462 m)
- KidsGarden自由が丘 (495 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (498 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (505 m)
- 等々力保育園 (505 m)
- グレッグインターナショナルスクール (561 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ自由が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,940万～7,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ自由が丘の相場
- ㎡単価
- 102.4万円
- 坪単価
- 338.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,030万〜7,380万円対前年同月比↓ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,790万〜7,480万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 6,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して＋0.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,600万円 | 61.5万円 |
| 2階 | 6,246.4万円 | 99.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,691.8万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,332.8万円 | 98万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,376.3万円 | 99.6万円 |
| 東 | 6,180万円 | 96.5万円 |
| 西 | 6,339.3万円 | 94.8万円 |
コスモ自由が丘の売却のご相談
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コスモ自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 2SLDK | 64.02㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ自由が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.1万〜25.3万円 58.5㎡ / 西 | |
| 2階 | 28万〜29.4万円 64.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 28万〜29.4万円 64.02㎡ / - | |
| 4階 | 31万〜32.6万円 72.46㎡ / 西 |
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