コスモ上馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,530万円
2階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,530万円 | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目24-11
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ上馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカミウマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩9分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、駒沢大学駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (361 m)
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- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (477 m)
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- 蛇崩川緑道 (666 m)
- 太子堂やまもも公園 (837 m)
- こどものひろば公園 (881 m)
- コンビニ10件
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 上馬店 (230 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (247 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (356 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (457 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (525 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中里店 (325 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (380 m)
- foodium三軒茶屋 (528 m)
- 信濃屋 野沢店 (536 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (544 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (560 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (565 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (622 m)
- オオゼキ 野沢店 (627 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立旭小学校 (302 m)
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- 野沢児童館 (375 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (398 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (399 m)
- 共立医療秘書専門学校 (536 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (562 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (645 m)
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- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
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- 野沢地区会館 (375 m)
- 世田谷警察署 (423 m)
- 下馬区民集会所 (490 m)
- 世田谷消防署 (499 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (503 m)
- 丸山区民集会所 (542 m)
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (615 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (629 m)
- 野沢区民集会所 (630 m)
- 病院/医療10件
- おかだ歯科 (68 m)
- 三茶おはな耳鼻科 (164 m)
- いなみ内科クリニック (164 m)
- デイホーム野沢 (178 m)
- フロッギーズクリニック (180 m)
- 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (241 m)
- 石橋医院 (247 m)
- 佐々木歯科第一医院 (255 m)
- 大沼医院 (259 m)
- コイズミデンタルオフィス (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本大学認定こども園 (126 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (183 m)
- 三軒茶屋保育園 (298 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (311 m)
- 野沢子ども園 (400 m)
- 青葉学園野沢こども園 (402 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (482 m)
- フロンティアキッズ上馬 (485 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (488 m)
- トリオランド駒沢大学園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,675万～5,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ上馬の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ上馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,380万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.5％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,076.8万円 | 92.1万円 |
| 2階 | 4,171.4万円 | 86万円 |
| 3階 | 3,873.8万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,296.7万円 | 82.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,074.3万円 | 94万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,057.7万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,255.4万円 | 84.6万円 |
| 東 | 3,538.8万円 | 87.8万円 |
| 西 | 3,634.2万円 | 90.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,958.6万円 | 98.2万円 |
コスモ上馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ上馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 2DK | 40.05㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ上馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 55.61㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 40.31㎡ / 北 | 13万〜13.6万円 48.5㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 48.5㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 48.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 48.5㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 48.5㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 48.5㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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